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Herencia de piso.
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- Tema: Herencia de piso.
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Herencia de piso.
Hola!
Mi madre falleció y la única propiedad es un piso de unos 100.000€ en Barcelona, que es donde vive sólo mi padre. Estaban casados y el piso era de los dos. Creo se dice que lo tiene en usufructo.
No hay testamento.
Tengo sólo un hermano que no vive en el piso, tiene el suyo y su familia.
También hay un nicho en propiedad de mi madre que tenía con mi abuela. Y me he enterado que mi hermano ha cambiado la titularidad a su nombre, sin preguntarme, ni informarme.
Yo no he pagado nada, ni firmado nada. Y no sé si el día que fallezca mi padre, pudiera tener problemas para heredar mi parte.
¿Qué debería hacer? ¿Con la herencia del piso y lo del nicho?
Agradecería si pudieran orientarme.
Mi madre falleció y la única propiedad es un piso de unos 100.000€ en Barcelona, que es donde vive sólo mi padre. Estaban casados y el piso era de los dos. Creo se dice que lo tiene en usufructo.
No hay testamento.
Tengo sólo un hermano que no vive en el piso, tiene el suyo y su familia.
También hay un nicho en propiedad de mi madre que tenía con mi abuela. Y me he enterado que mi hermano ha cambiado la titularidad a su nombre, sin preguntarme, ni informarme.
Yo no he pagado nada, ni firmado nada. Y no sé si el día que fallezca mi padre, pudiera tener problemas para heredar mi parte.
¿Qué debería hacer? ¿Con la herencia del piso y lo del nicho?
Agradecería si pudieran orientarme.
Jsantiago obvia un dato que aportas y es que afrimas que el piso era de sus padres, por tanto, al morir tu madre, tu padre no sólo tendría el usufruto sino también una porción indivisa del 50% de dicho inmueble y tanto usted como su hermano el 25%.
Ud pregunta sobre lo que debería hacer con la herencia del piso y el nicho. Con respecto al nicho hable con su hermano y arregle la titularidad del mismo o que le compre su parte. En cuanto al psio, usted dirá que es lo que quiere hacer con él o cual es duda.
Un saludo
Ud pregunta sobre lo que debería hacer con la herencia del piso y el nicho. Con respecto al nicho hable con su hermano y arregle la titularidad del mismo o que le compre su parte. En cuanto al psio, usted dirá que es lo que quiere hacer con él o cual es duda.
Un saludo
Gracias por contestar a los dos!
El piso era propiedad de mis padres en gananciales y su única residencia. Ahora vive mi padre sólo. Los dos hijos vivimos cada uno con nuestra familia.
Mi padre no quiere hacer testamento ni hablar del tema porque es muy mayor y piensa que es con otra intención, ya tiene un poco de demencia, casi 85 años. Y aclaro que nos llevamos bien y nunca hemos discutido.
Yo veo por amigas que me hablan de plusvalía y otros conceptos, impuesto de sucesiones, etc. cuando fallece uno de sus dos padres.
Por eso mi preocupación, para cuando falleciera mi padre, y si no hay testamento ni he arreglado nada ( que no sé qué "papeleo" tengo que mover actualmente, en caso que corresponda tramitar algún documento) Quiero que todo quede legal, si me corresponde o no pagar, hacer algún trámite, para que el día de mañana que herede mi parte del piso, no me lleve sorpresas con recargos o multas, ni problemas añadidos por haber hecho algo mal por ignorancia del tema.
O simplemente, dejarlo todo como ésta ( si es lo legal) hasta que falte mi padre, y entonces arreglar lo que nos pidan, porque el piso lo venderíamos mi hermano y yo.
El piso era propiedad de mis padres en gananciales y su única residencia. Ahora vive mi padre sólo. Los dos hijos vivimos cada uno con nuestra familia.
Mi padre no quiere hacer testamento ni hablar del tema porque es muy mayor y piensa que es con otra intención, ya tiene un poco de demencia, casi 85 años. Y aclaro que nos llevamos bien y nunca hemos discutido.
Yo veo por amigas que me hablan de plusvalía y otros conceptos, impuesto de sucesiones, etc. cuando fallece uno de sus dos padres.
Por eso mi preocupación, para cuando falleciera mi padre, y si no hay testamento ni he arreglado nada ( que no sé qué "papeleo" tengo que mover actualmente, en caso que corresponda tramitar algún documento) Quiero que todo quede legal, si me corresponde o no pagar, hacer algún trámite, para que el día de mañana que herede mi parte del piso, no me lleve sorpresas con recargos o multas, ni problemas añadidos por haber hecho algo mal por ignorancia del tema.
O simplemente, dejarlo todo como ésta ( si es lo legal) hasta que falte mi padre, y entonces arreglar lo que nos pidan, porque el piso lo venderíamos mi hermano y yo.
Para su información, el impuesto de sucesiones prescribe a los 4 años y empieza a contarse dicho plazo desde el día siguiente a aquél en que finalice el plazo para presentar dicho impuesto, que son 6 meses desde el fallecimiento del causante. Por lo tanto habrá prescrito a los 4 años, 6 meses y 1 día del fallecimiento de su madre.
Un saludo
Un saludo
Ud. pregunta ¿Qué debo hacer?. Depende, legalmente, si ha aceptado la herencia y adjudicado dichos bienes, debería pagar los impuestos correspondientes, pero si no va a usar ni vender el inmueble hasta que su padre desaparezca (espero que dentro de muchos años), quizás, no haría nada hasta ese momento.
Un saludo
Un saludo
