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herencia de piso escriturado por 1 conyuge
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Herencia de piso escriturado por 1 conyuge
Habiendose comprado dentro del matrimonio es un bien ganancial aunque solo lo escriturase tu padre.
De todos modos, habria que ver como estan redactadas las escrituras, ya que debe constar en algun sitio que tu padre compro en ganaciales.
Como herencia deja una parte a tu padre y el resto a los demas herederos, aunque tu padre tiene el usufructo vitalicio.
De todos modos, habria que ver como estan redactadas las escrituras, ya que debe constar en algun sitio que tu padre compro en ganaciales.
Como herencia deja una parte a tu padre y el resto a los demas herederos, aunque tu padre tiene el usufructo vitalicio.
Igualmente el piso habria sido comprado en gananciales, ya que el matrimonio es previo a la compra y el regimen economico del mismo es el ganancial.
De todos modos, yo modificaria las escrituras para que el derecho de tu madre constase.
Lo mejor es que consulteis con un notario o en el registro, porque ese tema no lo conozco bien.
A ver si algun forero puede aportar algo mas.
De todos modos, yo modificaria las escrituras para que el derecho de tu madre constase.
Lo mejor es que consulteis con un notario o en el registro, porque ese tema no lo conozco bien.
A ver si algun forero puede aportar algo mas.
Pues, te pongo un ejemplo.
Le compras un piso a una amiga pero para evitaros gastos solo firmas un contrato de compraventa privado. En el registro no figura nada.
Te enteras de que tu amiga va a firmar un prestamo contra tu piso.
¿que haces?
Solicitas elevar a publico el contrato de compraventa y que se modifique el registro reconociendo tu propiedad, y no le pides permiso a tu amiga, ¿verdad? porque el piso es tuyo.
Algo asi pasa con el derecho de tu madre.
El derecho que tiene sobre el piso es al margen de la autorizacion de tu padre, es un derecho por matrimonio.
Salvo mejor opinion.
Le compras un piso a una amiga pero para evitaros gastos solo firmas un contrato de compraventa privado. En el registro no figura nada.
Te enteras de que tu amiga va a firmar un prestamo contra tu piso.
¿que haces?
Solicitas elevar a publico el contrato de compraventa y que se modifique el registro reconociendo tu propiedad, y no le pides permiso a tu amiga, ¿verdad? porque el piso es tuyo.
Algo asi pasa con el derecho de tu madre.
El derecho que tiene sobre el piso es al margen de la autorizacion de tu padre, es un derecho por matrimonio.
Salvo mejor opinion.
Si el piso se compró durante el matrimonio, tiene carácter ganancial; aunque no firmase tu madre, en la escritura tiene que poner que al comprarlo tu padre estaba casado.
No es necesario que hagas nada. En cuanto a tu otra pregunta, cuando fallezca tu madre, tendrán que disolver la sociedad de gananciales y todo lo que le corresponda a ella formará su herencia.
No es necesario que hagas nada. En cuanto a tu otra pregunta, cuando fallezca tu madre, tendrán que disolver la sociedad de gananciales y todo lo que le corresponda a ella formará su herencia.
