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Herencia a dos hijas
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Herencia a dos hijas
Buenas tardes, me estoy planteando hacer mi testamento y tengo alguna duda. Yo tengo dos hijas, la 1vive en una casa hace 40 años,que me pertenece a mi. Tiene también un terreno que heredó de mi marido cuando murió, heredó 50%, el otro 50%se lo dio su hermana a cambio de un dinero que yo le di a esta 2. El piso donde yo vivo, lo han heredado ellas al 50%, yo vivo en usufructo. La 2hija tiene el 50% del piso donde yo vivo, y tendrá el otro 50%de la casa dónde ahora vive su hermana. La 2hija de preocupa mucho más por mi y me cuida bastante más que la 1. Mi pregunta es, como puedo hacer para que la 2salga más beneficiada que la 1?
Antes de entrar en cuestiones legales, me resulta cuanto menos extraño que diga que quiere hacer testamento beneficiando más a la hija 2 que a la 1, cuando resulta que la hija 1 lleva cuarenta años viviendo gratis (o eso da a entender) en una casa de su propiedad. Antes de pensar en el momento de que vd. falte, si una hija se preocupa más por vd. que la otra y quiere beneficiarla por ello, es más fácil hacerlo en vida.
Faltaría también saber de qué bienes dispone vd. aparte de esa casa en la que vive su hija 1. La ley le permite a vd. beneficiar en su testamento a la hija que quiera, mediante el tercio de mejora y el de libre disposición.
Faltaría también saber de qué bienes dispone vd. aparte de esa casa en la que vive su hija 1. La ley le permite a vd. beneficiar en su testamento a la hija que quiera, mediante el tercio de mejora y el de libre disposición.
No soy partidario de dejar porcentajes , sino de dejar dominios del 100 %, con los porcentajes lo que crean es animadversión entre los hijos. Tu hija 1 nunca tuvo hipoteca porque siempre vivio contigo , no le hizo falta casa, piensa que a lo mejor la segunda se esta portando contigo menos bien porque nunca ha estado favorecida. pero este foro no es de moralidad asi que al grano. Hazle a la primera a la favorita un contrato de arrendamiento con opción a compra, pactando una cuantia mensual alta totalmente amortizable para la compra, fijando la venta en el valor referncial catastral. Que te haga las trasnferencias o ingresos por el banco. El dinero no quiero saber de donde sale. Fija un contrato de 5 años prorrogables a 10 y despues a 20 años. Aun asi , dejale en testamento el tercio de mejora a la hija 1, el tercio de libre disposicion a la hija 1 y el tercio de la legitima a la hija 1 y 2.
