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Heredo propiedad en exclusiva y resto a tercios iguales
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Comentarios
Heredo propiedad en exclusiva y resto a tercios iguales
Completamente de acuerdo con el comentario anterior. Es más: es que si no tienes la escritura de partición realmente todavía no es tuyo. El RP te requerirá una prueba de que es tu propiedad, y el testamento no lo es (podrías rechazar la herencia, o qué sé yo), lo será la escritura de partición, que serán tus escrituras de propiedad (como las que te daría el notario si hubieras comprado la vivienda, vaya).
Bien, acepto vuestra opinión sobre lo del notario y el Cuaderno Particional.
La duda me surgía porque en el caso de heredero único, el Registro no pide la Escritura de Herencia para registrar propiedades a nombre del único heredero.
PERO como el matiz reside en que UNA propiedad particular se asigna a UN HEREDERO particular, pues quería tener la certeza.
Los entresijos legales son tan rebuscados que a veces uno no se fía de haber entendido lo que lee..
Gracias por el interés.
La duda me surgía porque en el caso de heredero único, el Registro no pide la Escritura de Herencia para registrar propiedades a nombre del único heredero.
PERO como el matiz reside en que UNA propiedad particular se asigna a UN HEREDERO particular, pues quería tener la certeza.
Los entresijos legales son tan rebuscados que a veces uno no se fía de haber entendido lo que lee..
Gracias por el interés.
De todas maneras tampoco veo el interés de no hacerlo como toca, primero herencia, y RP lo último. De hecho es que es más importante las escrituras que el registro de la propiedad, que ni siquiera es obligatorio inscribirlo ni estrictamente necesario para acreditar tu propiedad (aunque lo facilita mucho).
Sí, bueno, podría ser, pero tampoco el trámite del RP es tan importante salvo que quieras venderla, como para no esperar al reparto de la herencia. Si la quisieras vender sí, podría haber cierto interés, pero no entiendo este caso como de "heredero único"; la inscripción en el RP en ese caso equivaldría a la aceptación de la herencia (no exime de hacerla), y no habría otro conflicto posible al no haber más herederos (se habría pagado ISD y tal); aquí sí, porque aunque se trate de un bien concreto la herencia es de varios, y podría impugnarse porque no se respetaran las legítimas o yo qué sé. Salvo mejor opinión, siempre.
