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Heredo finca rústica completa pero no el 100% de la vivienda
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Heredo finca rústica completa pero no el 100% de la vivienda
BD, he heredado una finca rustica donde en las escrituras aparece una vivienda que se divide en 2 la mitad para mi y la otra mitad para otro heredero. Mi pregunta es si es posible adjudicarme el 100% de la vivienda por el hecho de que el heredero no aparece como dueño del solar solo como dueño de la mitad de la vivienda y que se refleja en las escrituras como que dicha vivienda esta en ruinas .
Una construcción no puede estar sobre terreno ajeno, el dueño de la vivienda también lo es del solar, y viceversa.
Ahora bien, si por testamento y si se trata de un bien físicamente divisible se lega en dos partes a distintos herederos, es lo que habrá que hacer salvo que se conmute su valor de mutuo acuerdo, y tendréis que registrarlas cada una su terreno y sus lindes, o asignarle un porcentaje sobre este si se trata de de una división horizontal. Insisto en lo de "si es divisible".
Ahora bien, si por testamento y si se trata de un bien físicamente divisible se lega en dos partes a distintos herederos, es lo que habrá que hacer salvo que se conmute su valor de mutuo acuerdo, y tendréis que registrarlas cada una su terreno y sus lindes, o asignarle un porcentaje sobre este si se trata de de una división horizontal. Insisto en lo de "si es divisible".
