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Hacer labores similares a un administrador y cobrar.

22 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 22 comentarios
25/03/2007 20:19
1. La LPH no concede exclusividad a los del antiguo Colegio Sindical Vertical de Administradores de fincas.

2. La propia LPH reconoce que se puede jercer con "formación suficiente".

3. Al permitir que pueda se rcualquier copropietario, reconoce que "esa formación suficiente" se reduce a "NO ESTAR INCAPACITADO PARA ADMINISTRAR BIENES".

4. La propia Adminbsitración reconoce ésto al establecer en el IAE, en la Sección 1ª el Grupo 834 y en la Sección 2ª el Grupo 722.

5. Para los del "Consejo General" (Musolini tenía el Consejo General Fascista) y sus fans, les deja el 723 de la Sección 2ª.

6. Hasta el Asesor de los del "Consejo General", Sr. Los Certales Fuertes, opina que no existe esa exclusividad.

7. Otra cosa es que traten a acoyonar a los CIUDADANOS qu eejercen sus derechos.
27/02/2007 14:25
yo pienso que si facturas como trabajos de asesoria y las actas y demás las firman el presidente y el secretario (a quien corresponda en cada caso), estarias cubierto y por tanto nadie puede reprocharte nada, ya que tu asesoramiento no es exclusivo a empresas
26/02/2007 15:15
Evidentemente no puedes. Aquí hay muchísimo intrusismo.
Para poder Administrar fincas es imprescindible estar dado de alta en el Colegio de Administradores de Fincas de tu provincia. Todo lo demás son ganas de marear la perdiz.
Yo personalmente, si estuvieses en mi provincia y supiese quién eres, te denunciaría.
Yo, además de las respectivas altas en los Colegios de Abogados y de Administradores de Fincas (unos 300 €) abono trimestralmente las cuotas cada uno de ellos.
Además, alta en autónomos, Actividades económicas, etc.
26/02/2007 02:50
pues yo creo que si te puedes llevar unas pesetillas haces bien,quien este libre de pecado q tire la primera piedra.Hay administradores que son unos chorizos y eso q estan colegiados.Ademas ante algun problemas salen por piernas.
24/02/2007 03:06
hombre es que si yo fuera admin y se que estas haciendo esa laborres te denuncio por intrusismo, como cada uno hace en su trabajo.

y por otr parte tu imaginate que en las comunidades hay gente de todo tipo y cada uno de su padre y de su madre, al principio todo puede ir bien, pero si por lo que sea o por denfender el bien o interes de la comunidad uno te coge mania yo no estaria tranquilo por lo que pudiera hacer, denunciarme a mala leche o peor, yo personamente no me arriesgaria por eso, preferiria domrit tranquilo por las noches aunque con algo menos de dinero....
23/02/2007 12:59
Lo que pasa es que visto lo visto parece que los demas Administradores van a ir contra mi. Y luego son ellos los que se dejan las comunidades porque dicen que traen muchos quebraderos de cabeza. Pero parece que les molesta, que uno que si quiera molestarse algo entre.
23/02/2007 11:53
Si te das de alta en el IAE, y tienes seguro de autónomo, un 99,99% de que no te pase nada, máxime si la comunidad está satisfecha con tus servicios, que es lo más importante de todo.
23/02/2007 11:42
Y si lo hiciera.

Que me podria pasar?

Me pondrian una multa,aunque las comunidades me firmaran una autorización para realizar esos trabajos.
perfil pp
23/02/2007 09:34
la mia,independientemente de los brazos de ardilla, es que tampoco.
23/02/2007 00:15
mi opinion es que no puede
22/02/2007 19:59
Esto es como el que le lleva la contabilidad a una empresa pequeña pero no tiene titulo ninguno, pero ha estudiado cursos y cosas por su cuenta y lo sabe hacer perfectamente. No creo que sea ilegal.

Mi trabajo seria un 70% del que hace un administrador calculo, el resto lo haria el presidente.
22/02/2007 19:24
Ya se ha picado pp.

El que pregunta dice:

"Me han ofrecido varias comunidades que sea como su administrador."

No parece que sea idea única y exclusiva del presidente. Algo de consenso parece que tiene el tema.

En cuanto a lo del intrusismo, ya dejó acalarado Dickturpin que depende de la provincia en la que te encuentres, eres "intruso" o no.

Lo siento pp pero las dendritas de mis neuronas tienen los brazos más largos que las tuyas.
22/02/2007 19:20
Vamos a ver.

A mi me contrataria la junta de propietarios en su reunión.

Yo estoy dado de alta como autonomo ejerciendo de asesor de empresas.

perfil pp
22/02/2007 19:11
Yo seré mas contundente, primero sería usted catalogado por intrusismo en el sector, y por el otro lado quien debe de contratarlo será la junta de propietarios y no el presidente, si esto fuera así tambien sería fraude el no estar contribuyendo con la hacienda pública, ahora despues de lo expuesto realize usted mismo el balance de lo que le conviene y de lo que no.
22/02/2007 18:30
Serías secretario-administrador.

Date de alta en el IAE, y en el régimen de autónomos de la SS.
22/02/2007 00:19
ya estas diciendo cosas que no podrias hacer....
21/02/2007 19:11
Las actas las redacta el secretario
21/02/2007 19:09
Umm.

Pero de esas cosas hay algunas que las haria el presidente. El tema de averias, reuniones, siniestros y tal seria de su competencia.

Yo seria, contabilidad, hacer los recibos, redactar actas. Vamos como un administrativo.
21/02/2007 19:06
Esas cosas:
Averías
Pasar recibos
Siniestros
Rehabilitación
ITES
Saber la LPH
Ordenanzas Municipales
Convocatoria de JUntas
Morosos
Actas
Inscricpción en la AGPD
Jurisprudencia
Impuestos
Reuniones
etc
21/02/2007 18:38
es que el problema esta en el "y esas cosas"