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Firma papel ante notario
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Firma papel ante notario
Hace unos meses he firmado un papel ante notario diciendo que el piso de mi propiedad a mi nombre en el registro lo habiamos pagado entre mi marido y yo, este piso está solo a mi nombre pero mi marido queria que sus hijas (estamos casados en segundas nuncias) heredaran parte de este piso.
firme un poco obligada por el
Como se podría anular esta firma ante Notario
firme un poco obligada por el
Como se podría anular esta firma ante Notario
Si el documento lo firmó usted sola y en la primera página pone "acta de manifestación de hechos" o "acta de manifestaciones" puede usted otorgar otra escritura idéntica desmintiendo la primera, y retractándose de lo dicho. Si lo firmaron usted y su esposo, entonces es un contrato otorgado ante notario por el cual usted transmite la mitad del piso, ya que el mismo es de carácter privativo. Si ese es el caso, el documento que usted ha firmado no tiene vuelta atrás y su marido se convierte en el propietario de la mitad del piso.
Puede usted ir al notario que quiera, pero esa nueva acta hay que saberla hacer. Lo que firmó usted no es más que una prueba que, en su caso, sus hijastras podrían hacer valer ante un tribunal para reclamar la mitad del piso, si sobreviene el capítulo sucesorio de su esposo. Es decir: se trata de algo que el juez tendrá que valorar. Ahora tiene que hacer usted un acta retractándose de lo que firmó, que requiere de una parte expositiva (firmó esto por estas razones y además, jamás pudo darle el dinero su esposo porque los fondos salieron en su día de tal sitio) y una parte declarativa, en la que manifiesta que el primer acta no se corresponde con la realidad y que su valor es episódico y contingente. Con ello, la persona que en su día se pelee en el Juzgado, tendrá una refutación que colaborará procesalmente a dejar las cosas en su sitio. No se trata por tanto de negocios jurídicos como si fuese una compraventa, sino de meras manifestaciones que habrá que probar. Que le haga el acta un abogado, es mejor.
No soy jurista , pero entiendo que el piso aunque se compro a nombre de la mujer , està claro porque asi lo reconoce, que se pago en gananciales, por lo tanto el 50% de su valor corresponde al esposo, quièn a su vez puede dejaro en herencia a sus hijas, si solo tiene hijos de su segundo matrimonio.
Por casos que he leido , al pagarse en gananciales corresponde el 50% a cada uno, sin necesidad de pasar por el Notario, salvo que lo quieran dejar plasmado en documento notarial , pero yo creo que no es necesario
Por casos que he leido , al pagarse en gananciales corresponde el 50% a cada uno, sin necesidad de pasar por el Notario, salvo que lo quieran dejar plasmado en documento notarial , pero yo creo que no es necesario
No estoy de acuerdo. Yo entiendo que por el hecho de haberse pagado una vez casados en gananciales, no es privativo, aùn estando registrado a su nombre.
En casos de liquidaciones de ganan ciales por divorcio se dan estos casos .Piso a nombre de la mujer comptado de soltera , pero pagado al 100% de casados en gananciales. Al liquidar gananciales es el 50/ para cada conyuge-
asi lo entiendo salvo que estè equivocado
En casos de liquidaciones de ganan ciales por divorcio se dan estos casos .Piso a nombre de la mujer comptado de soltera , pero pagado al 100% de casados en gananciales. Al liquidar gananciales es el 50/ para cada conyuge-
asi lo entiendo salvo que estè equivocado
Por el documento que firma entiendo , que se compro a su nombre de soltera, pero se ha pagado en su totalidad o casi, estando casados en gananciales.en este caso entiendo que aunque estè registrado a nombre de ella, es un bien ganancial , con lo que el marido le corresponde el 50% del piso , y estarà en su derecho de dejar en herencia a sus hijas.
me estoy liando un poco yo tengo un hijo de mi primer matrimonio y tenemos otra hija en común
yo he pagado el piso en mi cuenta en la que el ni siquiera figura, en total tenemos cuatro hijos dos de su primer matrimonio, uno de mi primer matrimonio y una hija de los dos. Sus hijas no se preocupan de su padre para nada y quiero que no se beneficien de ese piso que hemos pagado.
yo he pagado el piso en mi cuenta en la que el ni siquiera figura, en total tenemos cuatro hijos dos de su primer matrimonio, uno de mi primer matrimonio y una hija de los dos. Sus hijas no se preocupan de su padre para nada y quiero que no se beneficien de ese piso que hemos pagado.
Dices que se compró antes de casaros, por lo que lógicamente está solo a tu nombre en escrituras y registro. Pero ¿se pagó íntegramente antes de contraer matrimonio, e iniciar la sociedad de gananciales?
Si la respuesta es sí, y lo pagaste tú todo antes de casarte, entonces la respuesta es la del abogado Santos. Pero si no es así, y tenías hipoteca por ejemplo que se siguió pagando después del matrimonio, la parte pagada a plazos en régimen de gananciales sobre la propiedad de esa vivienda será ganancial, aunque consigas anular el acta de manifestación de hechos ante notario.
Si la respuesta es sí, y lo pagaste tú todo antes de casarte, entonces la respuesta es la del abogado Santos. Pero si no es así, y tenías hipoteca por ejemplo que se siguió pagando después del matrimonio, la parte pagada a plazos en régimen de gananciales sobre la propiedad de esa vivienda será ganancial, aunque consigas anular el acta de manifestación de hechos ante notario.
coincido con Paquito, y no tiene mucho sentido la firma del apel, salvo que tuesposo lo quiera dejar claro ante cualquier duda,Suponiendo que se pagara al 100% de casados, seria bien ganancial, con el 50% de propiedad cada uno .ahora en el reparto porcentual de cada uno de los 4 hijos, me pierdo no se comose repartiria porcentualmente. Si no hubiera hijo en comun, entiendo qye tu 50% seria para tu hija de primer matriminioo y el otro 50% para las dos hijas del primer matrimonio de tu esposo, don de no lo tengo claro es en el porcentaje del hijo en comun.Haber si algun experto nos lo aclara , porque es un poco complicado el caso, motivo por el que tu esposo te habra hecho firmar el papel
Pues no sé por qué habrás firmado ese papel, la verdad; para dejar ante notario lo que ya era un hecho demostrable, que es que esa hipoteca la estaríais pagando con dinero ganancial (supongo que se referiría solo a la parte que estabais pagando).
No es exactamente lo mismo al 50% que en gananciales (dependería de cómo se disolviera la sociedad de gananciales), aunque para entendernos: lo sería solo el 50% de la parte pagada en gananciales, no del resto. La parte que se pagara antes, así como la parte que quede por pagar después de la separación, tuya. Eso dará un porcentaje que sea que se pagó en gananciales y es ganancial, y esa parte te la podrás atribuir tú quizá en la disolución, si es que estás pensando en separarte, o se repartirá como sea con la compensación que corresponda en otros bienes gananciales o compensando el exceso de adjudicación, o entraría en el cómputo de la masa hereditaria de cada uno si no, si es únicamente un tema de herencias.
¿Del usufructo qué es lo que has firmado, exactamente? Ya sería otro tema, pero eso podría entenderse como una donación, y sería de por vida e irrevocable, en principio.
Hay que tener mucho cuidadito con lo que se firma.
No es exactamente lo mismo al 50% que en gananciales (dependería de cómo se disolviera la sociedad de gananciales), aunque para entendernos: lo sería solo el 50% de la parte pagada en gananciales, no del resto. La parte que se pagara antes, así como la parte que quede por pagar después de la separación, tuya. Eso dará un porcentaje que sea que se pagó en gananciales y es ganancial, y esa parte te la podrás atribuir tú quizá en la disolución, si es que estás pensando en separarte, o se repartirá como sea con la compensación que corresponda en otros bienes gananciales o compensando el exceso de adjudicación, o entraría en el cómputo de la masa hereditaria de cada uno si no, si es únicamente un tema de herencias.
¿Del usufructo qué es lo que has firmado, exactamente? Ya sería otro tema, pero eso podría entenderse como una donación, y sería de por vida e irrevocable, en principio.
Hay que tener mucho cuidadito con lo que se firma.
