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Firma compraventa con varios vendedores
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Firma compraventa con varios vendedores
Buenas,
Tres hermanos y su madre venden el piso que les pertenece a los 4 (todos son propietarios).
Todos firman el contrato de arras y días antes de la firma, uno de los hermanos exige más dinero del que le pertenece o se niega a vender el piso.
Qué puede hacer el resto? Si incumple uno las arras, les toca pagar a todos el doble al comprador? Se puede denunciar al hermano?
Muchas gracias!
Tres hermanos y su madre venden el piso que les pertenece a los 4 (todos son propietarios).
Todos firman el contrato de arras y días antes de la firma, uno de los hermanos exige más dinero del que le pertenece o se niega a vender el piso.
Qué puede hacer el resto? Si incumple uno las arras, les toca pagar a todos el doble al comprador? Se puede denunciar al hermano?
Muchas gracias!
Hola, en el contrato de arras hay dos partes, compradora y vendedora, independientemente del número de personas que compren o vendan. Si desiste la parte vendedora, en este caso por no estar de acuerdo con el precio, paga el doble a la compradora de lo que ha recibido en concepto de arras. Por tanto, la parte vendedora responde solidariamente de esa penalización y ustedes tendrán, entre todos, a la compradora. Lo ideal es que hubieran hecho un documento entre ustedes (parte vendedora) en el que en el caso de que uno de los vendedores se echase atrás en la venta, asumiría la penalización ocasionada por el desistimiento del contrato
Le recomiendo que intenten llegar a un acuerdo con su hermano, ya que el pago (en caso de que sea elevado), tendrá como consecuencia que tengan que aumentar mucho el precio de venta, solamente ya para compensar esa pérdida
Le recomiendo que intenten llegar a un acuerdo con su hermano, ya que el pago (en caso de que sea elevado), tendrá como consecuencia que tengan que aumentar mucho el precio de venta, solamente ya para compensar esa pérdida
