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Finca urbana
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pues creo haberle respondido a esas preguntas, aunque ahora las plantee como nuevas
en el caso de su amiga, el ayuntamiento ha proyectado la ampliación de la red, muy probablemente en base a subvenciones, más que a recursos propios
en su caso, por lo que le han dicho, parece que tenían intención de hacer lo mismo, pero lo han abandonado, quizá por falta de subvenciones y recursos propios, aunque, sin dejar de ser legítimo, también pudiera ser por no considerarla una intervención prioritaria
puede usted hablar con el concejal o el alcalde y, si tiene derecho a voto, puede usted votar lo que cre conveniente. No solo se trata de eso, pero de eso también se trata
sobre el saneamiento, la limitación técnica está en la capacidad del conducto existente, y en la de depuración y vertido. Fuera de eso, lo demás suele tener solución técnica si hay el dinero suficiente. En su caso, por lo que interpreto, pudiera necesitar una instalación de bombeo que no supone un sobrecoste excesivo, aunque conlleva consumos de energía y gastos de mantenimiento de las bombas.
sobre la clasificación como suelo urbano, puedo decirle que es muy probable que el núcleo de población sea preexistente respecto a la legislación urbanística, por lo que dicha clasificación de urbano es más el resultado del reconocimiento de la entidad de población, que el resultado de la comprobación de unos requisitos novedosos. Como le he dicho, la dotación de infraestructuras es un proceso guiado por la economía de escala, atendiendo inicialmente a las agrupaciones más densas por ser más rentable, y extendiéndolo sucesivamente a las menos densas como el reconocimiento del derecho de acceso a los servicios públicos.
negar el carácter urbano de un núcleo de población tradicional sería algo así como asignar el derecho de uso urbano de un suelo en base a criterios de riqueza de sus moradores, negando derechos a los más pobres
en el caso de su amiga, el ayuntamiento ha proyectado la ampliación de la red, muy probablemente en base a subvenciones, más que a recursos propios
en su caso, por lo que le han dicho, parece que tenían intención de hacer lo mismo, pero lo han abandonado, quizá por falta de subvenciones y recursos propios, aunque, sin dejar de ser legítimo, también pudiera ser por no considerarla una intervención prioritaria
puede usted hablar con el concejal o el alcalde y, si tiene derecho a voto, puede usted votar lo que cre conveniente. No solo se trata de eso, pero de eso también se trata
sobre el saneamiento, la limitación técnica está en la capacidad del conducto existente, y en la de depuración y vertido. Fuera de eso, lo demás suele tener solución técnica si hay el dinero suficiente. En su caso, por lo que interpreto, pudiera necesitar una instalación de bombeo que no supone un sobrecoste excesivo, aunque conlleva consumos de energía y gastos de mantenimiento de las bombas.
sobre la clasificación como suelo urbano, puedo decirle que es muy probable que el núcleo de población sea preexistente respecto a la legislación urbanística, por lo que dicha clasificación de urbano es más el resultado del reconocimiento de la entidad de población, que el resultado de la comprobación de unos requisitos novedosos. Como le he dicho, la dotación de infraestructuras es un proceso guiado por la economía de escala, atendiendo inicialmente a las agrupaciones más densas por ser más rentable, y extendiéndolo sucesivamente a las menos densas como el reconocimiento del derecho de acceso a los servicios públicos.
negar el carácter urbano de un núcleo de población tradicional sería algo así como asignar el derecho de uso urbano de un suelo en base a criterios de riqueza de sus moradores, negando derechos a los más pobres
Muchas gracias por su tan amplia respuesta,pero sigo teniendo dudas y preguntas.
Hablando sobre la red de saneamiento,no puedo acometerme a ella ya que no tiene casi caida.Lo de la red del agua...hmmm...mi duda se basa en un caso real,tengo dos amigas(hermanas)que heredaron una casa antigua de sus abuelos en un pueblo de montañas,vamos un sitio de estos que dicen en mi tierra que alli los pajaros dan la vuelta,y el enganche de agua estaba a 700 metros de su casa,pues el ayuntamiento les trajo el agua hasta donde se empezaba su finca y de alli el resto ya tenian que arreglar ellas.Porque en nuestro caso la ayuda no es la misma?Por otro lado,una finca para que sea urbana no tiene que cumplir unas normas?Perdona por preguntarle tanto,pero la verdad es que desconozco el tema del todo y siendo extranjera tampoco tengo muchos conocimientos de vuestras leyes.De todas formas,le agradezco mucho sus respuestas.
Hablando sobre la red de saneamiento,no puedo acometerme a ella ya que no tiene casi caida.Lo de la red del agua...hmmm...mi duda se basa en un caso real,tengo dos amigas(hermanas)que heredaron una casa antigua de sus abuelos en un pueblo de montañas,vamos un sitio de estos que dicen en mi tierra que alli los pajaros dan la vuelta,y el enganche de agua estaba a 700 metros de su casa,pues el ayuntamiento les trajo el agua hasta donde se empezaba su finca y de alli el resto ya tenian que arreglar ellas.Porque en nuestro caso la ayuda no es la misma?Por otro lado,una finca para que sea urbana no tiene que cumplir unas normas?Perdona por preguntarle tanto,pero la verdad es que desconozco el tema del todo y siendo extranjera tampoco tengo muchos conocimientos de vuestras leyes.De todas formas,le agradezco mucho sus respuestas.
la parcela es algo pequeña, por lo que difícilmente podrá instalar una fosa séptica que guarde una distancia mínima de 25 metros respecto al pozo, y respecto al posible pozo del vecino
el agua del pozo, incluso siendo no potable, puede ser tratada y, aunque no se use para beber, sirve para cocinar, limpieza y demás. Piense en asumir el coste de la red de abastecimiento, porque ganará bastante en calidad, y lo que no sea compensable en calidad lo será en ahorro respecto a bomba de pozo y mantenimiento
lo que es un despropósito es tener un pozo negro que se vacía cada 3 ó 4 días, por lo que debe instalar una fosa séptica y un pozo (o red) drenante, que estará llena de forma permanente y que solo habrá de vaciar de forma muy esporádica (cada 5 años, o más) para eliminar los residuos sólidos que no hayan sido eliminados por drenaje al terreno, en suspensión, tras su descomposición
si existe red de saneamiento en funcionamiento, con capacidad suficiente y si técnicamente es posible acometer a ella, puede usted conectar con dicha red ... pero, al igual que con la red de agua y que cualquier otra infraestructura, habrá usted de asumir el coste de la instalación hasta el punto de entronque con la red existente, porque eso es lo que dice la ley
dado que este país todavía tiene cierta precariedad en infraestructuras, mucho más en las zonas menos pobladas, la necesaria dotación de infraestructuras en las zonas más deficitarias es un camino que se va andando en base a subvenciones, con pequeñas i moderadas contribuciones de los beneficiarios.
Es posible que el ayuntamiento hubiera previsto realizar esas obras en base al Plan E, a ayudas de la CE, del gobierno autonómico o de la diputación, y es posible que hayan presentado la propuesta o proyecto, pero que finalmente, quizá por la crisis, no hayan obtenido el dinero necesario. No trato de justificar el incumplimiento, sino que considere la posibilidad de que quien le ha dicho que pondrían los servicios quizá ha pecado de exceso de optimismo, sin pretender engañarle. Sea como fuere, reitero que, si es posible conectar a los servicios, tiene derecho a hacerlo ... pero a su costa.
el agua del pozo, incluso siendo no potable, puede ser tratada y, aunque no se use para beber, sirve para cocinar, limpieza y demás. Piense en asumir el coste de la red de abastecimiento, porque ganará bastante en calidad, y lo que no sea compensable en calidad lo será en ahorro respecto a bomba de pozo y mantenimiento
lo que es un despropósito es tener un pozo negro que se vacía cada 3 ó 4 días, por lo que debe instalar una fosa séptica y un pozo (o red) drenante, que estará llena de forma permanente y que solo habrá de vaciar de forma muy esporádica (cada 5 años, o más) para eliminar los residuos sólidos que no hayan sido eliminados por drenaje al terreno, en suspensión, tras su descomposición
si existe red de saneamiento en funcionamiento, con capacidad suficiente y si técnicamente es posible acometer a ella, puede usted conectar con dicha red ... pero, al igual que con la red de agua y que cualquier otra infraestructura, habrá usted de asumir el coste de la instalación hasta el punto de entronque con la red existente, porque eso es lo que dice la ley
dado que este país todavía tiene cierta precariedad en infraestructuras, mucho más en las zonas menos pobladas, la necesaria dotación de infraestructuras en las zonas más deficitarias es un camino que se va andando en base a subvenciones, con pequeñas i moderadas contribuciones de los beneficiarios.
Es posible que el ayuntamiento hubiera previsto realizar esas obras en base al Plan E, a ayudas de la CE, del gobierno autonómico o de la diputación, y es posible que hayan presentado la propuesta o proyecto, pero que finalmente, quizá por la crisis, no hayan obtenido el dinero necesario. No trato de justificar el incumplimiento, sino que considere la posibilidad de que quien le ha dicho que pondrían los servicios quizá ha pecado de exceso de optimismo, sin pretender engañarle. Sea como fuere, reitero que, si es posible conectar a los servicios, tiene derecho a hacerlo ... pero a su costa.
Finca urbana
Hola a todos!Os pido ayuda en el siguiente tema:hace mas de un año hemos comprado una casa,en una finca urbana en un pueblo de León.Como no tenia ni agua corriente ni desagúe,antes de firmar hipoteca fuimos al ayuntamiento y nos han dicho que nos pondran desague frente de casa y que solo tenemos que pagar por el enganche de agua corriente.Ahora despues de 16 meses resulta que no hay planes ni presupuesto para la obra del desague ni habra,y que el agua tenemos que traer nosotros y cubrir todos los gastos,que son cerca de tres mil euros por la obra y la fianza que nos exige ayuntamiento(700 euros).Entonces tenemos agua del pozo que no es potable y tambien pozo negro que tenemos que vaciar cada3-4 dias.Porfavor si alguien sabe que derechos tenemos y que podemos exigir a los responsables....ya que lo que mas nos duele es que nos tomaron por bobos!!!!Gracias de antemano
