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¿Fianza por plaza de garaje?

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
3 Comentarios
 
¿fianza por plaza de garaje?
perfil Torrado
04/01/2008 22:47
Hola.
Tengo un local independiente de unos 9 metros y queria alquilarlo como plaza de garaje. Tengo pensado pedirle al inquilino 2 meses de fianza. ¿Es correcto esos dos meses o tiene que ser uno o no se puede pedir fianza?. Urge respuesta. Gracias.
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perfil Anto
07/01/2008 16:53
puedes pedirle lo que quieras
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perfil Jan
08/01/2008 18:26
Hola Torrado. Hau discrepancia en la doctrina científica y en la jurisprudencia acerca del contrato de arrendamiento de plazas de garaje. Un sector opina que dichos contratos se rigen por la LAU 1994 y otro sector que la LAU 1994 NO le son de aplicación.

Si realiza un contrato de arrendamiento de garaje sometido a la LAU, deberá exigir 2 meses de fianza.

Si realiza un contrato de arrendamiento de garaje que se rija por la voluntad de las partes y por el Código Civil puede exigir una cantidad X.

Reciba un cordial saludo.
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perfil Anto
09/01/2008 15:50
Las plazas de garaje se rigen por la LAU cuando van a anejas a un contrato de arrendamiento de vivienda.

En este caso se trata de un local independiente que ha sido transformado en un garaje.
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