El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Fallecimiento vendedor contrato arras penitenciales
- Foros Legales
- Herencias y Sucesiones
- Tema: Fallecimiento vendedor contrato arras penitenciales
- Herencias y Sucesiones
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Fallecimiento vendedor contrato arras penitenciales
Agradecería nos aclaren la siguiente cuestión:
Ha fallecido el vendedor de una vivienda que había firmado contrato venta con arras penitenciales, la parte compradora quería seguir con la compra y nos indicó (vendedores) que su banco admite realizar la compra al mismo tiempo que la aceptación de herencia, pero la compradora ha cambiado de idea y ahora requiere que se acepte y registre herencia antes de hacer la compra venta, eso lleva a incumplir los plazos del contrato, en realidad lo que quiere la compradora es desistir y que se le devuelvan las arras. ¿Tiene derecho la compradora a ese desistimiento y devolución de arras? la venta puede realizarse en plazo si se realiza en el mismo acto la aceptación y compra venta, ¿El vendedor puede citar en notaría para la compra venta condicionado a que se realice en el mismo acto la aceptación de herencia y compra venta y si no comparece la compradora perder las arras?
Ha fallecido el vendedor de una vivienda que había firmado contrato venta con arras penitenciales, la parte compradora quería seguir con la compra y nos indicó (vendedores) que su banco admite realizar la compra al mismo tiempo que la aceptación de herencia, pero la compradora ha cambiado de idea y ahora requiere que se acepte y registre herencia antes de hacer la compra venta, eso lleva a incumplir los plazos del contrato, en realidad lo que quiere la compradora es desistir y que se le devuelvan las arras. ¿Tiene derecho la compradora a ese desistimiento y devolución de arras? la venta puede realizarse en plazo si se realiza en el mismo acto la aceptación y compra venta, ¿El vendedor puede citar en notaría para la compra venta condicionado a que se realice en el mismo acto la aceptación de herencia y compra venta y si no comparece la compradora perder las arras?
Envíen un requerimiento notarial al comprador expresando que ha fallecido el vendedor y que puede, a su elección, otorgar escritura el mismo día concertado que había concertado o esperar el plazo de un mes, hasta que se haya practicado el registro en favor de los herederos, tras el cual no habrá nuevo plazo.
