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Extinción de condominio y ¿con la hipoteca que opciones hay?
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Extinción de condominio y ¿con la hipoteca que opciones hay?
Estoy negociando el quedarme con el 50% de la vivienda que compramos con mi expareja. Nos aconsejan que realicemos extinción de condominio. De la vivienda. falta por pagar bastantes años de hipoteca. Mis dudas són respecto a la hipoteca; el banco no nos acepta la novación. ¿Puedo dejar el 50% de mi parte de hipoteca en éste banco y solicitar el resto de dinero en otro banco? Es decir el 50% de la hipoteca que falta por pagar de mi expareja más el dinero que acordemos?. Otra duda es; que me ahorraría si en vez de hacer compra/venta, se hace la extinción de condominio?.
No se si he explicado muy bien las dudas que tengo.
Un saludo. Grácias.
No se si he explicado muy bien las dudas que tengo.
Un saludo. Grácias.
Puede usted constituir una segunda hipoteca para pagar con ese importe a su expareja, pero no es muy probable que haya algún banco que acepte una segunda inscripción (que iría detrás de la actual) y eso tampoco liberaría a su expareja de la primera hipoteca, pues el banco ya le ha dicho que no habrá concesiones. Por lo tanto, y si no le extienden la hipoteca por mayor importe y a más años, puede decirse que no tiene usted dinero para pagar la disolución de condominio, por lo que debería empezar a pensar en vender la vivienda. En general, se suele quedar uno de los miembros de la pareja pagando la hipoteca íntegra y cuando vienen mejores tiempos, le devuelve lo que ha puesto al otro miembro de la pareja.
