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Expediente de dominio

3 Comentarios
 
Expediente de dominio
01/08/2012 15:03
Buenos días,

Mi cliente adquirió una finca de sus legítimos propietarios. El problema se plantea en tanto que dichos propietarios la habían adquirido por escritura pública, pero no la habían inscrito a su nombre. POr lo tanto, la finca se encuentra en el Registro a nombre del titular anterior a los vendedores de mi cliente.
Qué me aconsejáis? Expediente de dominio? Acta de notoriedad? Procedimiento declarativo?
Hay que tener en cuenta que la finca tiene un valor pequeño, por lo que habría que acudir a lo más "económico"


01/08/2012 17:35
Creo que se puede inscribir perfectamente en el registro primero la escritura de los anteriores propietarios, y después la escritura de la compraventa de los segundos adjudicatarios.
01/08/2012 22:11
Mas fácil, presenten la escritura previa en el registro y santas pascuas.
07/08/2012 12:22
Imposible, porque los vendedores se niega a presentar esa escritura previa