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Buenas noches.
MI esposa y yo tenemos pensado comprar una vivienda que será nuestra residencia. Se le pasa por la cabeza, ponerla a nombre de mis dos hijos. Quedando el usufructo vitalicio para el matrimonio y la nuda propiedad para los hijos. Los hijos tienen 23 y 16 años. ¿Se puede hacer legalmente a la compra? O hay que comprar y después donar?
MI esposa y yo tenemos pensado comprar una vivienda que será nuestra residencia. Se le pasa por la cabeza, ponerla a nombre de mis dos hijos. Quedando el usufructo vitalicio para el matrimonio y la nuda propiedad para los hijos. Los hijos tienen 23 y 16 años. ¿Se puede hacer legalmente a la compra? O hay que comprar y después donar?
¿aportarían ustedes una cantidad en pago del usufructo?
¿tienen dinero sus hijos para compara la nuda propiedad?
¿están sus hijos dispuestos a comprarla con dinero que les presten ustedes?
habrán de escriturarla a nombre de quienes compran (ustedes, sus hijos, o ambos)
si compran ustedes y luego quieren donar la nuda propiedad, pueden hacerlo
¿tienen dinero sus hijos para compara la nuda propiedad?
¿están sus hijos dispuestos a comprarla con dinero que les presten ustedes?
habrán de escriturarla a nombre de quienes compran (ustedes, sus hijos, o ambos)
si compran ustedes y luego quieren donar la nuda propiedad, pueden hacerlo
no le veo sentido a pagar hoy por una transmisión que realmente no se sabe si llegará a producirse ... ni cuanto valdrá, ni cuál será entonces el tipo impositivo
si hoy tratásemos de adelantar el impuesto de plusvalías y de sucesiones de varias generaciones, estaríamos desembolsando tanto dinero como cuesta comprar esos bienes a un extraño
si hoy tratásemos de adelantar el impuesto de plusvalías y de sucesiones de varias generaciones, estaríamos desembolsando tanto dinero como cuesta comprar esos bienes a un extraño
aunque lo importante es lo que le parezca a usted, creo que esto último es lo más simple y lo ajustado al hecho económico sobre el que hablamos
en contradicción con lo que he expresado anteriormente, o como excepción, podría ser útil una donación de padres a hijos si en un momento dado existe exención, o amplia reducción, del impuesto de donaciones y sucesiones cuando se trata de padres a hijos (en algunas comunidades autónomas existe ese tipo de exenciones), porque no pagar nada, o pagar muy poco, nunca será más caro, o como mucho será muy poco más caro, que un impuesto futuro siempre incierto
en contradicción con lo que he expresado anteriormente, o como excepción, podría ser útil una donación de padres a hijos si en un momento dado existe exención, o amplia reducción, del impuesto de donaciones y sucesiones cuando se trata de padres a hijos (en algunas comunidades autónomas existe ese tipo de exenciones), porque no pagar nada, o pagar muy poco, nunca será más caro, o como mucho será muy poco más caro, que un impuesto futuro siempre incierto
