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Es lo mismo un nuevo contrato que una proroga del actual?
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Es lo mismo un nuevo contrato que una proroga del actual?
Buenas tardes.tengo un contrato de alquiler el cual finaliza en Julio del 2011.La propietaria quiere que me marche pero dada mi situacion laboral no me esposible por lo que quiere hacerme un nuevo contrato de 2 meses,y yo sin embargo creo que es mejor una proroga del actual también de dos meses.Me podrian decir que es mas conveniente para el inquilino?Gracias
Ves?, eso de que era un arrendamiento de habitación no lo habías dicho y es muy importante porque entonces no se aplica la LAU.
En este tipo de contratos podéis hacer casi lo que queráis, siempre que estéis de acuerdo, da igual que sea un nuevo contrato que una prórroga. En realidad, la mayoría se renuevan mes a mes, salvo que se pacte otra cosa.
En teoría en una prórroga, no puede haber subida y si es un nuevo contrato, te podría pedir más pero esa es la teoría.
En la práctica está que si no le das lo que ella pide por esos dos meses (sea la misma cantidad o bien otra superior) ella ni te renovaría ni te haría un nuevo contrato, con lo cual estás igual.
En este tipo de contratos podéis hacer casi lo que queráis, siempre que estéis de acuerdo, da igual que sea un nuevo contrato que una prórroga. En realidad, la mayoría se renuevan mes a mes, salvo que se pacte otra cosa.
En teoría en una prórroga, no puede haber subida y si es un nuevo contrato, te podría pedir más pero esa es la teoría.
En la práctica está que si no le das lo que ella pide por esos dos meses (sea la misma cantidad o bien otra superior) ella ni te renovaría ni te haría un nuevo contrato, con lo cual estás igual.
