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Embargo vivienda y propietario la vende por piezas...
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Embargo vivienda y propietario la vende por piezas...
¡Hola!.
Tengo un conocido que una vez con la ejecución de entrega al banco de su vivienda por no poder pagarla, está vendiendo partes de la misma, se trata de un chalet construído en una terreno ilegal, se observan camiiones, gente que acide a comprar , etc. ¿es esto legal?, ¿en qué legislación lo expresa, en caso de ser ilegal?.
Gracias.
Saludos.
Tengo un conocido que una vez con la ejecución de entrega al banco de su vivienda por no poder pagarla, está vendiendo partes de la misma, se trata de un chalet construído en una terreno ilegal, se observan camiiones, gente que acide a comprar , etc. ¿es esto legal?, ¿en qué legislación lo expresa, en caso de ser ilegal?.
Gracias.
Saludos.
Si la vivienda es ilegal, seguramente lo que esté ejecutando el banco sea el terreno, dado que es muy difícil, si no imposible, registrar e hipotecar construcciones ilegales.
Yo tuve un caso similar (casa ilegal, hipoteca del terreno únicamente), y ayudé al cliente a llevarse hasta la cosecha de limones que aún estaba colgando de los árboles.
Si el banco ejecuta la vivienda, ejecuta la vivienda, no los enseres. Si el banco entiende que los sanitarios, las puertas, la cocina, etc, no son enseres, que demanden ellos!
Yo tuve un caso similar (casa ilegal, hipoteca del terreno únicamente), y ayudé al cliente a llevarse hasta la cosecha de limones que aún estaba colgando de los árboles.
Si el banco ejecuta la vivienda, ejecuta la vivienda, no los enseres. Si el banco entiende que los sanitarios, las puertas, la cocina, etc, no son enseres, que demanden ellos!
Afortunadamente en España, como estado de Derecho, "está permitido todo lo que no está prohibido".
No hay que preguntar qué norma ampara una actuación legal, sino qué norma regula o castiga una actuación ilegal o contraria a Derecho.
Lo primero es ver la escritura de la hipoteca, que es la que, en aplicación del principio de autonomía de la voluntad, rige las relaciones entre hipotecante e hipotecado, y las obligaciones de cada uno.
Yo siempre pregunto a mis clientes "Usted, ¿qué es lo que quiere conseguir?"
No hay que preguntar qué norma ampara una actuación legal, sino qué norma regula o castiga una actuación ilegal o contraria a Derecho.
Lo primero es ver la escritura de la hipoteca, que es la que, en aplicación del principio de autonomía de la voluntad, rige las relaciones entre hipotecante e hipotecado, y las obligaciones de cada uno.
Yo siempre pregunto a mis clientes "Usted, ¿qué es lo que quiere conseguir?"
