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elevar a escritura úpblica un contrato privado
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- Tema: Elevar a escritura úpblica un contrato privado
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Elevar a escritura úpblica un contrato privado
Hola, un contrato privado de compraventa de un inmueble en Madrid hace 10 años, al elevarlo a público, es como si esa compraventa se hiciera en este momento? ¿Habría que justificarle los pagos al notario? ¿La escritura sería un documento sin cuantía? ¿Qué impuestos se pagarían a Hacienda y de plusvalía, o sobre qué cantidad se calcularían?
sí, se puede elevar a pública
el problema está en la fecha, que ha de ser la actual de no haber algún documento oficial (pago de impuestos, tal como el de transmisión patrimonial o plusvalía) que sirva de prueba de que fue hace 10 años
ese problema, el de justificación de la fecha, puede afectar al resto de las exigencias (justificar pago, certificado de eficiencia energética, etc) y puede tener trascendencia fiscal tanto para el vendedor como para el comprador
el problema está en la fecha, que ha de ser la actual de no haber algún documento oficial (pago de impuestos, tal como el de transmisión patrimonial o plusvalía) que sirva de prueba de que fue hace 10 años
ese problema, el de justificación de la fecha, puede afectar al resto de las exigencias (justificar pago, certificado de eficiencia energética, etc) y puede tener trascendencia fiscal tanto para el vendedor como para el comprador
Si la fecha ha de ser la actual (supongo que hablas de la compraventa), no se puede justificar que el pago se hace en este momento porque no ha sido así. ¿cómo se puede resolver en escritura pública plasmando lo real (contrato privado hace 10 años) e intentar que no surjan problemas fiscales o no sé de qué otro tipo?
