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¿el tejado del cerramiento de una terraza es comunitario o privativo?

1 Comentarios
 
28/04/2022 21:42
Pues me temo que tal vez su seguro se desentienda del problema, por no estar reflejado en la póliza
¿el tejado del cerramiento de una terraza es comunitario o privativo?
28/04/2022 19:53
Buenas tardes,

Soy la tercera propietaria de la vivienda en la que resido.

En 1973, el primer propietario cerró parte de la terraza comunitaria de uso privativo y la incorporó a la vivienda (he solicitado en el ayuntamiento copia del expediente de la licencia de obra-que existe porque lo vi la anotación en unas fichas de urbanismo cuando buscábamos los planos del edificio- pero lo que desconozco en este momento es si intervino un arquitecto y si hubo autorización comunitaria).

Después de la compra de la vivienda en 1997, el administrador nos informó que debíamos hacernos cargo del mantenimiento de esa zona del tejado, y así se hizo (se puso tela asfáltica y se pintó).

Hace unos días que tengo goteras y cuando ha venido mi seguro, me dice que es zona comunitaria (les he explicado que fue una obra posterior del primer propietario) y que avise al seguro comunitario (quien dice lo contrario basándose en esa obra).

¿Cuál de las dos partes tiene razón? Gracias, un cordial saludo,