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Echar un inquilino precario
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Echar un inquilino precario
Agradeceria a ustedes si me pueden informar sobre el siguiente caso. Mis hermanos y yo hemos recibido una casa en herencia donde vive un acojido por nuestra pariente fallecida, el cual ni tiene contrato, ni paga alquiler, solo paga luz y agua. Al heredarlo queremos venderlo. Le dimos la primera opcion a el, pero nos quieren dar un importe irrisorio. Este sr. Ha dejado perder la casa, sin pintar, limpiar, y demas, parece un indigente y da asco entrar alli. Se puede echar a la calle legalmente??? o hay alguna ley que lo impida. Ya que nosotros no queremos la casa, queremos venderla. Muchas gracias a todos.
Vaya regalo han recibido en herencia.
Habría que empezar averiguando desde que fecha esta ocupando la casa y si puede demostrarse esa fecha.
De esa forma se podría enfocar como un contrato verbal de arrendamiento y aplicar la ley que corresponda (según la fecha) en cuanto a extinción del mismo.
Es un tema enrevesado, por lo que deberían contactar con un abogado.
Habría que empezar averiguando desde que fecha esta ocupando la casa y si puede demostrarse esa fecha.
De esa forma se podría enfocar como un contrato verbal de arrendamiento y aplicar la ley que corresponda (según la fecha) en cuanto a extinción del mismo.
Es un tema enrevesado, por lo que deberían contactar con un abogado.
Muchas gracias acriton, ya lo lleva un abogado, pero como tarda, pues yo queria ir viendo si alguien me orientaba en el tema. Ya se q es un asunto delicado y lleva muchisiiimos años....Mas de 20, pero creo que no tiene recibos del agua y luz mas que desde hace 2 años, que se lo cobro yo por banco....Veremos q pasa, gracias de nuevo.
En caso de querer venderlo se tendrá que ir, pero en estos casos incluso conviene alegar que se necesita urgentemente el piso o su venta, para su propia subsistencia, etc...otra cosa es que por tanto tiempo, si es que se demuestra, a su favor o al de él, algún derecho a indemnización por echarlo teniendo, si es que el juez lo considerase esto, un contrato verbal indefinido. Ojo que su abogado recurra el juicio de Arrendamiento, por impago, no al de precarista, pues en el segundo caso iría al juicio ordinario que es mucho más lento y menos ventajoso que el primero.
Muchas gracias neoliberal...Fue contrato verbal, y esta mas de 20 años, no pide indemnizacion, pero quiere quedarselo por 10.000 euros....Porqueria de nada...
Demostrar??? no creo tenga papel ninguno, nos paga el agua y la luz desde hace 2 años por banco y no pone nada, incluso ni su nombre. El abogado hace papeles por desahucio. Gracias
Demostrar??? no creo tenga papel ninguno, nos paga el agua y la luz desde hace 2 años por banco y no pone nada, incluso ni su nombre. El abogado hace papeles por desahucio. Gracias
