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Donaciones cruzadas
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Donaciones cruzadas
Un amigo y yo hemos decidido intercambiarnos unos terrenos. La idea sería que yo le done a él un terreno rustico y este a su vez me done otro terreno a mi pero como está desplazado yo firmaría como mandatario verbal ambas donaciones y luego él las ratificaría. Mi duda es, cuando vaya a ratificarlas ¿Podría él ratificar una y no la otra?
Respecto al tema fiscal falta decir que hacienda aunque se haya hecho mediante dos donaciones, hace tributar mediante ITP. Supongo que ese sería el motivo para querer hacerlo mediante donaciones, cuando el negocio es claramente una permuta, pero hacienda no es t0nta, si detecta dos donaciones cruzadas, os hará tributar por ITP.
Lo cual tiene sentido, si no es como si en vez de comprarme una casa o un coche, el donante me los dona y yo le dono después el dinero, y no pago IVA, ITP o lo que sea.
Buen intento pero no.
Lo cual tiene sentido, si no es como si en vez de comprarme una casa o un coche, el donante me los dona y yo le dono después el dinero, y no pago IVA, ITP o lo que sea.
Buen intento pero no.
La extinción de condominio es la vía adecuada, además de ser fiscalmente la más ventajosa, si estáis en condominio (cada uno un porcentaje de ambos terrenos), si cada uno tiene su terreno y queréis intercambiarlos no.
Si la operación es una permuta haced una permuta, o si queréis dos compraventas que viene a ser lo mismo, pero os ahorráis el pago recíproco y simplificáis los trámites.
Si la operación es una permuta haced una permuta, o si queréis dos compraventas que viene a ser lo mismo, pero os ahorráis el pago recíproco y simplificáis los trámites.
