Ruego me ayuden:
mi abuela tiene dos hijas. A una de ellas, que nunca se ha cuidado de ella y de hecho nadie sabe donde esta, le "vendio" por un precio bajisimo hace años un piso en Barcelona y ella a su vez ya lo ha vendido a terceros tambien hace años.
Mi abuela tiene una casa que mi madre quiere que se la pase a su nombre antes de que fallezca porque no ha hecho testamento. Mi madre se hace cargo de ella incluso esta viviendo en mi piso, cerca de mi madre, sin cobrar nada.
?Podria donarle la casa a mi madre? ?Habria problemas con la otra hermana??Es mejor donacion o compraventa?
Muchisimas gracias.
a lavista de sus manifestaciones le dire que es mejor una comraventa, ya que la donacion una vez fallecida su abuela, habran de colacionarse a la masa hereditaria todos aquellos bienes que la causante hubiese donado.
ademas el pago del impuesto es mayor que el de la compraventa.
un saludo
Gracias. Fijese que ya habia ido a un Notario y a un abogado en Barcelona y me dijo que era mejor la donacion y mas barata. Usted dice lo contrario. No se que debo hacer.
Si bien el Estado ha establecido una escala de gravamen, diversas comunidades autónomas han aprobado ya, al amparo de las competencias normativas asumidas, una escala de gravamen distinta. Es el caso de la Comunidad Valenciana y la Comunidad de Madrid.
de que comunidad autonoma es usted?
de todas formas con independencia del impuesto, segun el derecho comun, seran colacionables todos aquellos bienes donados por el causante, por tanto, aunque paga mas de impuesto es mejor la compraventa, ya que en caso de fallecimiento ese bien no se debe traer a la masa.
un saludo