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Disolver comunidad
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Disolver comunidad
Somos una comunicad compuesta por dos escaleras, compartimos estatutos , CIF y antena Tv. Tenemos cuentas independientes, y cada escalera tiene su propio secretario y presidente, así como un secretario y un presidente común (uno de cada escalera).
Nos gustaría saber si se puede disolver la comunidad y establecernos como dos comunidades independientes puesto que se hace muy difícil llegar a acuerdos.
Si esto fuera posible ¿habría que cambiar estatutos y llevarlo a votación?, ¿sería mucho lio en cuanto a papeleo?¿es costoso? ¿A quien deberíamos dirigirnos a un gestor o a un abogado? Gracias
Nos gustaría saber si se puede disolver la comunidad y establecernos como dos comunidades independientes puesto que se hace muy difícil llegar a acuerdos.
Si esto fuera posible ¿habría que cambiar estatutos y llevarlo a votación?, ¿sería mucho lio en cuanto a papeleo?¿es costoso? ¿A quien deberíamos dirigirnos a un gestor o a un abogado? Gracias
Lo primero que tiene que hacer, es averiguar en el Registro de la Propiedad, si en la escritura de división horizontal registrada, existen dos comunidades o una.
Es muy fácil, si es una sola comunidad, habrá una cuota general del 100 % por todo el edificio.
Si son dos comunidades, habrá una cuota general del 100 % por cada comunidad (escalera).
En el primer caso, no pueden haber dos comunidades sino una sola y un único presidente y administrador.
Es muy fácil, si es una sola comunidad, habrá una cuota general del 100 % por todo el edificio.
Si son dos comunidades, habrá una cuota general del 100 % por cada comunidad (escalera).
En el primer caso, no pueden haber dos comunidades sino una sola y un único presidente y administrador.
Como le han dicho, lo primero que tiene que hacer, es averiguar en el Registro de la Propiedad, si en la escritura de división horizontal registrada, existen dos comunidades o una.
Pero si dice que comparten estatutos y CIF, parece que es una sola comunidad, lo presidentes y secretarios de escalera son títulos rimbombantes e inútiles, y no están haciendo las cosas demasiado bien.
Necesitan un profesional (si ya lo tienen, despídanlo y contraten a otro), que estudie la situación y las posibilidades, que en cualquier caso requerirían unanimidad.
Pero si dice que comparten estatutos y CIF, parece que es una sola comunidad, lo presidentes y secretarios de escalera son títulos rimbombantes e inútiles, y no están haciendo las cosas demasiado bien.
Necesitan un profesional (si ya lo tienen, despídanlo y contraten a otro), que estudie la situación y las posibilidades, que en cualquier caso requerirían unanimidad.
