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Disolver comunidad
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Como le han dicho, lo primero que tiene que hacer, es averiguar en el Registro de la Propiedad, si en la escritura de división horizontal registrada, existen dos comunidades o una.
Pero si dice que comparten estatutos y CIF, parece que es una sola comunidad, lo presidentes y secretarios de escalera son títulos rimbombantes e inútiles, y no están haciendo las cosas demasiado bien.
Necesitan un profesional (si ya lo tienen, despídanlo y contraten a otro), que estudie la situación y las posibilidades, que en cualquier caso requerirían unanimidad.
Pero si dice que comparten estatutos y CIF, parece que es una sola comunidad, lo presidentes y secretarios de escalera son títulos rimbombantes e inútiles, y no están haciendo las cosas demasiado bien.
Necesitan un profesional (si ya lo tienen, despídanlo y contraten a otro), que estudie la situación y las posibilidades, que en cualquier caso requerirían unanimidad.
Lo primero que tiene que hacer, es averiguar en el Registro de la Propiedad, si en la escritura de división horizontal registrada, existen dos comunidades o una.
Es muy fácil, si es una sola comunidad, habrá una cuota general del 100 % por todo el edificio.
Si son dos comunidades, habrá una cuota general del 100 % por cada comunidad (escalera).
En el primer caso, no pueden haber dos comunidades sino una sola y un único presidente y administrador.
Es muy fácil, si es una sola comunidad, habrá una cuota general del 100 % por todo el edificio.
Si son dos comunidades, habrá una cuota general del 100 % por cada comunidad (escalera).
En el primer caso, no pueden haber dos comunidades sino una sola y un único presidente y administrador.
Disolver comunidad
Somos una comunicad compuesta por dos escaleras, compartimos estatutos , CIF y antena Tv. Tenemos cuentas independientes, y cada escalera tiene su propio secretario y presidente, así como un secretario y un presidente común (uno de cada escalera).
Nos gustaría saber si se puede disolver la comunidad y establecernos como dos comunidades independientes puesto que se hace muy difícil llegar a acuerdos.
Si esto fuera posible ¿habría que cambiar estatutos y llevarlo a votación?, ¿sería mucho lio en cuanto a papeleo?¿es costoso? ¿A quien deberíamos dirigirnos a un gestor o a un abogado? Gracias
Nos gustaría saber si se puede disolver la comunidad y establecernos como dos comunidades independientes puesto que se hace muy difícil llegar a acuerdos.
Si esto fuera posible ¿habría que cambiar estatutos y llevarlo a votación?, ¿sería mucho lio en cuanto a papeleo?¿es costoso? ¿A quien deberíamos dirigirnos a un gestor o a un abogado? Gracias
