No tendrían derecho a nada ya que en realidad va a ser la hija la que se haga cargo de la parte de hipoteca del padre con la subrogación en la misma. Cuestión distinta sería si el bien estuviese pagado pero como no lo esta que le van a reclamar los otros hermano. Realmente es una compraventa
hombre, pues entonces para cubrirte en salud que firmen la hipoteca entre los otros hermanos tambien y se quede la hija con el uso o usufructo de la parte del padre!
Yo entiendo que no habria problema, que es una disolucion de condominio de libro, y que desde el punto de vista economico tampoco hay problema de legitima o de intercambio de dinero, precisamente por la hipoteca.
Ahora, habeis hablado con el banco? porque a lo mejor el banco no quiere poner la hipoteca unicamente a nombre de la hija, y por ahi se os cae el supuesto...
Buenos días. El supuesto es el de una vivienda propiedad en proindiviso al 50% entre padre e hija, con una hipoteca. Digamos que el precio de la vivienda es de 150.000 euros y el restante de la hipoteca es de 140.000.
El padre desea traspasar su mitad a la hija y ésta asume la parte de hipoteca que queda por pagar.
Tenía pensado plantearlo como una disolución de condominio por el trato fiscal que tiene.
El caso es que junto con esta hija hay siete hijos mas.
Le pregunta es ¿Una vez disuelto el condominio y traspasada la propiedad del piso a la hija condómine, muerto el padre y abierta la herencia tendrían los otros hermanos derecho a reclamar algo por este bien?