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Dificil disolucion de condominio
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Si todos ustedes están de acuerdo no hay ningún problema. Lo que les ocurre es algo frecuente: hagan una sola escritura de permuta de sus propiedades y disolución de condominio, para la consolidación de la propiedad en cada uno. Como está exenta de impuestos (aunque eso es algo que tienen que consultar con un especialista) pueden valorar sus porciones como quieran e incluso decir que se han compensado con otras cosas distintas del efectivo. Eso se lo cuadran en notaría en una mañana.
Dificil disolucion de condominio
Mis tres hermanos y yo llevamos con este tema ya casi 20 años, no podemos solucionarlo y estamos desesperados.
Hace 20 años nuestro padre murio, y nos dejo tres propiedadesen Barcelona, y 200mil euros. Como no habia testamento, hicimos una division informal y entre nosotros, en el sentido de cada uno se puso a vivir en una de las tres propiedades, y el cuarto hermano que se quedo sin casa, se compro una cuarta propiedad con los 200k.
Mientras tanto, pedimos a un abogado que nos hiciera una herencia "ab intestato". La herencia tardo bastantes años en completarse, fue bastante engorrosa ya que tuvo que reconstruirse la linea sucesoria desde los abuelos, pero al final se completo.
El problema es que ahora los nombres de los 4 hermanos figuran como propietarios de las tres casas heredadas, incluido el nombre del hermano que recibio los 200k, y durante los ultimos 5 años hemos intentado solucionar este problema, sin exito alguno. Queremos que cada hermano figure su nombre como propietario unico de la casa en que vive, lo que se llama una disolucion de condominio.
Hemos tenido dos diferentes abogados intentado solucionar el problema este, pero al final no nos han podido ayudar. El principal problema es que las propiedades que heredamos tienen valores diferentes, y cuestan actualmente mas de 300k cada una, y para disolver el condominio habria que hacer compensacion economica entre hermanos para hacer una division proporcional. Las compensaciones son tar grandes que no tenemos esas cantidades.
Hay alguna otra posiblidad de solucionar este problema que no signifique pagar cantidades de decenas de miles de euros ??
Hace 20 años nuestro padre murio, y nos dejo tres propiedadesen Barcelona, y 200mil euros. Como no habia testamento, hicimos una division informal y entre nosotros, en el sentido de cada uno se puso a vivir en una de las tres propiedades, y el cuarto hermano que se quedo sin casa, se compro una cuarta propiedad con los 200k.
Mientras tanto, pedimos a un abogado que nos hiciera una herencia "ab intestato". La herencia tardo bastantes años en completarse, fue bastante engorrosa ya que tuvo que reconstruirse la linea sucesoria desde los abuelos, pero al final se completo.
El problema es que ahora los nombres de los 4 hermanos figuran como propietarios de las tres casas heredadas, incluido el nombre del hermano que recibio los 200k, y durante los ultimos 5 años hemos intentado solucionar este problema, sin exito alguno. Queremos que cada hermano figure su nombre como propietario unico de la casa en que vive, lo que se llama una disolucion de condominio.
Hemos tenido dos diferentes abogados intentado solucionar el problema este, pero al final no nos han podido ayudar. El principal problema es que las propiedades que heredamos tienen valores diferentes, y cuestan actualmente mas de 300k cada una, y para disolver el condominio habria que hacer compensacion economica entre hermanos para hacer una division proporcional. Las compensaciones son tar grandes que no tenemos esas cantidades.
Hay alguna otra posiblidad de solucionar este problema que no signifique pagar cantidades de decenas de miles de euros ??
