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Deuda con comunidad de propietaros, intereses abusivos?
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Deuda con comunidad de propietaros, intereses abusivos?
Estimados,
podría algún experto mirarme estas cifras?
Son de una deuda de la comunidad que me reclaman de un piso. Dejé de pgar a mediados de 2008 por no tener trabajo y me tuve que ir a otra provincia a casa de mis padres para subsistir. Siempre informé l administrador de mi situación.
El pasado diciembre pagué 8000 euros que me prestaron en concepto pago de la deuda que me reclamaron más gatos de abogado.
Creyendo que había saldado mi deuda, me acaba de llegar otra denuncia de 4000 euros más y me han dicho que planean envrme otra de 11000 euros más.
No entiendo que no habiendo pagado en un periodo de 5 años y algo, en los qeue el comunero medio ha pagado 3000 euros, yo ahora tenga que pagar cerca de 24000.
Por favor, si alguien me hace el favor y me saca de mi angustia lo agradaeceré mucho. Gracias y aquí les dejo la contabilidad.
============================================
segundo trimestre 2008 = 1446.38
tercer trimestre 2008 = 1138.25
cuarto trimestre 2008 = 1268.04
A PARTIR DE AQUI LOS INTERES SE DISPARAN.
OBSERVAR QUE LAS CANTIDADES AUMENTAN -400€ AL TRIMESTRE
primer trimestre 2009 = 1530.31
segundo trimestre 2009 = 1828.62
tercero trimestre 2009 = 2244,08
cuarto trimestre 2009 = 2625.50
OBSERVAR AQUI COMO DEL ULTIMO TRIMESTRE DEL 2009 AL PIMERO DE 2010 HAY 800 EUROS DE INCREMENTO, 700 EN EL SEGUNDO Y CASI 1000 EN EL CUARTO.
primer trimestre 2010 = 3400.60
segundo trimestre 2010 = 4143.09
tercero trimestre 2010 = 4695,19
cuarto trimestre 2010 = 5613.68
AQUI SE OBSERVA UN INCREMENTO DE 700 EUROS RESPECTO AL ULTIMO TRIMESTRE Y DE 700, 900 Y 1000 EN LOS SUCESIVOS
primer trimestre 2011 = 6394.18
segundo trimestre 2011 = 7188.08
tercero trimestre 2011 = 8071,22
cuarto trimestre 2011 = 9014.88
EN EL SIGUIENTE TRIMESTRE YA SE APLICA INTERESES DE 1000 Y 1500 EUROS AL TRIMESTRE
primer trimestre 2012 = 9869,83
segundo trimestre 2012 = 10985.43 = 11%
tercero trimestre 2012 = 12541.64 = 14%
cuarto trimestre 2012 = 13997.04 = 11,5%
PAGAMOS CASI 7000 MAS GASTOS = 8000 en total, PERO SEGUIMOS SIN AMORTIZAR LA DEUDA.
primer trimestre 2013 = 8893.26
segundo trimestre 2013 = 10345,94
EN ESTE MOMENTO LA DEUDA YA SE CONVIERTE EN IMPAGABLE, PUES SE AÑADEN 1500 EUROS AL TRIMESTRE Y NUNCA PODREMOS HACER FRENTE A ESTOS INTERESES.
podría algún experto mirarme estas cifras?
Son de una deuda de la comunidad que me reclaman de un piso. Dejé de pgar a mediados de 2008 por no tener trabajo y me tuve que ir a otra provincia a casa de mis padres para subsistir. Siempre informé l administrador de mi situación.
El pasado diciembre pagué 8000 euros que me prestaron en concepto pago de la deuda que me reclamaron más gatos de abogado.
Creyendo que había saldado mi deuda, me acaba de llegar otra denuncia de 4000 euros más y me han dicho que planean envrme otra de 11000 euros más.
No entiendo que no habiendo pagado en un periodo de 5 años y algo, en los qeue el comunero medio ha pagado 3000 euros, yo ahora tenga que pagar cerca de 24000.
Por favor, si alguien me hace el favor y me saca de mi angustia lo agradaeceré mucho. Gracias y aquí les dejo la contabilidad.
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segundo trimestre 2008 = 1446.38
tercer trimestre 2008 = 1138.25
cuarto trimestre 2008 = 1268.04
A PARTIR DE AQUI LOS INTERES SE DISPARAN.
OBSERVAR QUE LAS CANTIDADES AUMENTAN -400€ AL TRIMESTRE
primer trimestre 2009 = 1530.31
segundo trimestre 2009 = 1828.62
tercero trimestre 2009 = 2244,08
cuarto trimestre 2009 = 2625.50
OBSERVAR AQUI COMO DEL ULTIMO TRIMESTRE DEL 2009 AL PIMERO DE 2010 HAY 800 EUROS DE INCREMENTO, 700 EN EL SEGUNDO Y CASI 1000 EN EL CUARTO.
primer trimestre 2010 = 3400.60
segundo trimestre 2010 = 4143.09
tercero trimestre 2010 = 4695,19
cuarto trimestre 2010 = 5613.68
AQUI SE OBSERVA UN INCREMENTO DE 700 EUROS RESPECTO AL ULTIMO TRIMESTRE Y DE 700, 900 Y 1000 EN LOS SUCESIVOS
primer trimestre 2011 = 6394.18
segundo trimestre 2011 = 7188.08
tercero trimestre 2011 = 8071,22
cuarto trimestre 2011 = 9014.88
EN EL SIGUIENTE TRIMESTRE YA SE APLICA INTERESES DE 1000 Y 1500 EUROS AL TRIMESTRE
primer trimestre 2012 = 9869,83
segundo trimestre 2012 = 10985.43 = 11%
tercero trimestre 2012 = 12541.64 = 14%
cuarto trimestre 2012 = 13997.04 = 11,5%
PAGAMOS CASI 7000 MAS GASTOS = 8000 en total, PERO SEGUIMOS SIN AMORTIZAR LA DEUDA.
primer trimestre 2013 = 8893.26
segundo trimestre 2013 = 10345,94
EN ESTE MOMENTO LA DEUDA YA SE CONVIERTE EN IMPAGABLE, PUES SE AÑADEN 1500 EUROS AL TRIMESTRE Y NUNCA PODREMOS HACER FRENTE A ESTOS INTERESES.
muchas gracias pasacero,
no se que tipo de interés aplicar de su calculadora, por lo que he probado con todos ellos y ni siquiera el más elevado se acerca a las cantidades desorbitadas que me reclaman.
He escuchado que la comunidad puede decidir en junta que intereses cargar, por lo que me preocupa este tema y que puedan finalmente reclamarme esta barbaridad.
El administrador no colabora y me niega más información. ué debo hacer ante esta demanda?, la han heco mediante monitorio....me debo oponer e ir a juicio?
Muchas gracias
no se que tipo de interés aplicar de su calculadora, por lo que he probado con todos ellos y ni siquiera el más elevado se acerca a las cantidades desorbitadas que me reclaman.
He escuchado que la comunidad puede decidir en junta que intereses cargar, por lo que me preocupa este tema y que puedan finalmente reclamarme esta barbaridad.
El administrador no colabora y me niega más información. ué debo hacer ante esta demanda?, la han heco mediante monitorio....me debo oponer e ir a juicio?
Muchas gracias
Como copropietario tienes derecho a toda la información sobre la comunidad, sobre todo si te afecta personalmente.
Así que lo primero sería pedirle al administrador que te informe del tipo de interrés real (sin trampas) que te están aplicando y que te detalle los cálculos para obtener esas cifras. Además puedes decirle que te enseñe las actas donde se ha aprobado todo eso.
Caso de que no te dé todo eso, lo mejor es ponerle un acto de conciliación en el juzgado, verás que pronto tienes todo.
Una vez que tengas toda la información, nos pides opinión al respecto o, si lo prefieres, consultas con tu abogado. Seguramente tienes derecho a justicia gratuita, así que puedes llamar por teléfono al Colegio de Abogados para que te informen.
Así que lo primero sería pedirle al administrador que te informe del tipo de interrés real (sin trampas) que te están aplicando y que te detalle los cálculos para obtener esas cifras. Además puedes decirle que te enseñe las actas donde se ha aprobado todo eso.
Caso de que no te dé todo eso, lo mejor es ponerle un acto de conciliación en el juzgado, verás que pronto tienes todo.
Una vez que tengas toda la información, nos pides opinión al respecto o, si lo prefieres, consultas con tu abogado. Seguramente tienes derecho a justicia gratuita, así que puedes llamar por teléfono al Colegio de Abogados para que te informen.
Muchas gracias Juan S,
debo de momento oponerme al último monitorio que me ha llegado reclamándome 4000 euro?
Se que planean otro de casi 11000 y se que los haen por separado para machacarme con las costas.
Debo oponerme y que el administrador tenga que mostrarle todo al juez?. El administrador lo çunico que me ha pasado es la contabilidad que muestro en este post y se niega a darme nada más, me ha dicho que si quiero más desglose que debo pagarle las horas.
Gracias
debo de momento oponerme al último monitorio que me ha llegado reclamándome 4000 euro?
Se que planean otro de casi 11000 y se que los haen por separado para machacarme con las costas.
Debo oponerme y que el administrador tenga que mostrarle todo al juez?. El administrador lo çunico que me ha pasado es la contabilidad que muestro en este post y se niega a darme nada más, me ha dicho que si quiero más desglose que debo pagarle las horas.
Gracias
Para lingo5:
Parece que usted hasta ahora, ha mantenido una postura muy cómoda (desde otra provincia), con respecto a los temas de esa Comunidad.
Una cosa es no asistir a Juntas y otra no leer las actas recibidas, e impugnar un acuerdo que es claramente ilegal y que afecta a TODOS los propietarios.
Claro que, ahora cuando le toca a usted sufrir los atropellos de la Comunidad, se queja.
¿Sabe usted si eso le ha pasado también a otros propietarios?.
De ser así, ¿Dónde estaba usted cuando eso pasó?.
Parece que usted hasta ahora, ha mantenido una postura muy cómoda (desde otra provincia), con respecto a los temas de esa Comunidad.
Una cosa es no asistir a Juntas y otra no leer las actas recibidas, e impugnar un acuerdo que es claramente ilegal y que afecta a TODOS los propietarios.
Claro que, ahora cuando le toca a usted sufrir los atropellos de la Comunidad, se queja.
¿Sabe usted si eso le ha pasado también a otros propietarios?.
De ser así, ¿Dónde estaba usted cuando eso pasó?.
Acriton,
no se si ha sucedido a otros comuneros o no y soy consciente que e cierta manera desatendí esta obligación , pero para atender una que en el moento era más importante. Los motivos por los que tuve que irme eran verdaderamente graves y había una enfermedad de por medio, pero esto no lo cuento para no aburrir y desviar el tema.
Dice usted que estos intereses son claramente ilegales, por lo que entiendo que entonces puedo hacer algo a nivel legal para solventar esta situacio. ¿Qué me recomendaría?
no se si ha sucedido a otros comuneros o no y soy consciente que e cierta manera desatendí esta obligación , pero para atender una que en el moento era más importante. Los motivos por los que tuve que irme eran verdaderamente graves y había una enfermedad de por medio, pero esto no lo cuento para no aburrir y desviar el tema.
Dice usted que estos intereses son claramente ilegales, por lo que entiendo que entonces puedo hacer algo a nivel legal para solventar esta situacio. ¿Qué me recomendaría?
Gracias a todos.
Me he opuesto al último monitorio y he acudido a un muy buen abogado qconocido mio que me llevó un asunto hace unos años. Aunque a día de hoy no puedo permitirme pagar sus honorarios él ha accedido a ayudarme y está mirando toda la documentación de la que poseo y va a pedir más al administrador de la finca.
Me ha dicho que ahora no debo hacer nada más, que espere hasta que él tenga todo lo que necesita y que he hecho ben en oponerme al monitorio.
Me he opuesto al último monitorio y he acudido a un muy buen abogado qconocido mio que me llevó un asunto hace unos años. Aunque a día de hoy no puedo permitirme pagar sus honorarios él ha accedido a ayudarme y está mirando toda la documentación de la que poseo y va a pedir más al administrador de la finca.
Me ha dicho que ahora no debo hacer nada más, que espere hasta que él tenga todo lo que necesita y que he hecho ben en oponerme al monitorio.
