El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
desahucio por falta de subrogacion
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Desahucio por falta de subrogacion
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
5
Comentarios
Desahucio por falta de subrogacion
Vuelvo a escribiros, por favor si alguién me pudiera orientar.
Propietaria de un piso,que esta alquilado con contrato 1961 (renta antigua).
Fallecido el inquilino en el año 2000. su esposa no me ha notificado que quiere la subrogacion. Le requiero por telegrama en el año 2001, por si desea la subrogacion y no me contesta.
Puedo llevarla a juicio e intentar desahuciarla, por no habermelo notificado?
Entiendo que según la Ley, si, pero me gustaria que me lo ratificarais y si hay alguna jurisprudencia al respecto.
Mil gracias por anticipado.
Propietaria de un piso,que esta alquilado con contrato 1961 (renta antigua).
Fallecido el inquilino en el año 2000. su esposa no me ha notificado que quiere la subrogacion. Le requiero por telegrama en el año 2001, por si desea la subrogacion y no me contesta.
Puedo llevarla a juicio e intentar desahuciarla, por no habermelo notificado?
Entiendo que según la Ley, si, pero me gustaria que me lo ratificarais y si hay alguna jurisprudencia al respecto.
Mil gracias por anticipado.
Hola teresa. La cuetión por usted planteada no es en absoluto pacífica. La Jurisprudenca( incluida la del Tribunal Constitucional) hace una interpretación dispar sobre la necesidad o no de la notificación de la subrogación del cónyuge.( art 16.3 LAU 1994)
Mi consejo es que acuda a un profesional de la abogacía y le exponga con todo detalle el su caso. En su caso, por ejemplo,el hecho de haber estado 5 años cobrando la renta al cónyuge supérstite podría ser interpretado como que usted conocía, aún sin notificación, la subrogación del mismo.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Mi consejo es que acuda a un profesional de la abogacía y le exponga con todo detalle el su caso. En su caso, por ejemplo,el hecho de haber estado 5 años cobrando la renta al cónyuge supérstite podría ser interpretado como que usted conocía, aún sin notificación, la subrogación del mismo.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
