desacuerdo entre nudopropietarios

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8 Comentarios

Desacuerdo entre nudopropietarios

Marisa13

16/05/2013 21:02

¿Si un/unos nudopropietarios quieren vender, y otro/s, no, qué pasa?. ¿y si el valor de la nudapropiedad es inferior a la mitad del valor de la propiedad, y la otra mitad tiene propietario de pleno derecho, entonces que pasa si algún nudopropietario quiere que se venda? ¿y si quien quiere que se venda es el propietario que tiene la mayor parte del inmueble, al ser propietario de pleno derecho de más de al menos la mitad del valor del inmueble?

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1996

17/05/2013 12:33

En los proindivisos estais condenados a entenderos. Nadie puede obligar a nadie, ni nudos propietarios a usufructuarios, ni quien tiene la mayoria.. nada. O llegais a un acuerdo por las buenas, ó a juicio. Y en la solución judicial, saldreis perdiendo todos.

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Marisa13

17/05/2013 13:36

¿en qué sentido/s saldríamos todos perdiendo en un juicio?

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_Vaynilla_

20/05/2013 10:35

Supongo que se refiere a que habría que pagar las costas del juicio.

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Joé

21/05/2013 20:50

Pues yo creo que lo que dice 1996 es que la solución judicial es la subasta del inmueble, y en una subasta pierden todos, el precio cae en picado.

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Marisa13

23/05/2013 21:48

¿y esto de la subasta del inmueble sería también la solución en el caso de que, en vez de de tratarse de desacuerdo como nudo propietarios, se tratara de desacuerdo como copropietarios de plena propiedad? (¿incluso también si uno es instituido heredero universal y los otros solo son legitimarios?)....

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lsd2

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24/05/2013 02:13

Sí.

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ainase

29/05/2013 16:28

Sobretodo sale perdiendo el que comienza la demanda de división si los demás se allanan y no se oponen, que será quien tenga que pagar las costas.

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Marisa13

29/05/2013 19:14

Y cuando el juez ordena la división del inmueble proindiviso, necesariamente implica que ha de hacerse mediante subasta pública? (¿no lo pueden vender los herederos ante el mandato del juez?)

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