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derecho adquisición casa

6 Comentarios
 
Derecho adquisición casa
25/05/2015 22:00
tengo 2/3 de una casa y llevo años intentando comprar el 1/3 restante a su propietaria, a lo que siempre se negó. Hoy me entero que se la vendió a un vecino. Necesito una solución urgente. He oído el derecho de tanteo, pero no sé de que va. ¿alguien me puede asesorar?. Gracias.
25/05/2015 22:46
Copropietario y no se ha facilitado su derecho de tantéo,venta nula.
El titular de un derecho de tanteo es siempre titular de un derecho de retracto en caso de no poder haber ejercido su primera facultad.
Un abogado,exigir el contrato de compra-venta,paga lo mismo que figure en contrato y fin.
Si en contrato figura una cantidad inferior a la reál,cosa no infrecuente,el propietario del tercio y el comprador,,harán un pan como unas hos......
25/05/2015 23:08
la casa está partida judicialmente, es decir, son 3/3 independientes. Es una casa de aldea. Es difícil de explicar. La casa era de la madre de mi abuela y de su hermano, y a ella y a su madre la dejaron vivir allí. Posteriormente reclamó judicialmente 1/3 y se lo concedieron después de recurrir (básicamente, conocía al juez). En la escritura está físicamente repartida, es decir, qué parte exacta toca a cada uno.
26/05/2015 01:04
al plazo en el derecho de retracto, la ley también tiene preceptos al respecto. Concretamente se afirma que:

“No podrá ejercitarse sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el registro y en su defecto desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta”.
O sea que ya sabes demanda y compra con todo el derecho en la mano. no esperes
26/05/2015 16:36
Nos enteramos k se hizo con permuta. En el arte 1522 habla de retracto de comuneros k es nuestro caso y de enajenación k me dicen k se considera mas amplio k la venta, a diferencia del art. Siguiente k habla de venta. Se puede hacer igual? Hay jurisprudencia del supremo al respecto?
perfil veo
27/05/2015 00:31
si la casa está partida, no es una copropiedad sino un edificio en división horizontal ... y no ha lugar al retracto
27/05/2015 00:47
No hay división horizontal. Esta prooindivisa. Solo hay un documento privado k dice que parte es de cada uno.