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Denunciar o no
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Denunciar o no
Tengo un local alquilado y lleva 2 meses sin pagar.
El inquilo me dice ahora que se va pero, los 2 meses que me debe? y los gastos de luz y agua que debe?
Merece la pena denunciar? o me voya a quedar sin el dinero y ademas voy a malgastar en abogados? y si se va y me da las llaves puedo seguir reclamandoselo.
El inquilo me dice ahora que se va pero, los 2 meses que me debe? y los gastos de luz y agua que debe?
Merece la pena denunciar? o me voya a quedar sin el dinero y ademas voy a malgastar en abogados? y si se va y me da las llaves puedo seguir reclamandoselo.
Hola Alber74. Si lo que le interesa a usted es RECUPERAR la posesión del local puede negociar con su arrendatario una rescisión de mutuo acuerdo del contrato. Por ejemplo, condonándole parte de la deuda o firmando ambas partes un documento de Reconocimiento de Deuda - en el que se establecerá el plazo para pagarla - a cambio de que desaloje el local en el plazo de tiempo que pacten.
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos para que le detalle la opción anterior y le explique cuanto le costaría, en dinero y en tiempo, un eventual desahucio judicial.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos para que le detalle la opción anterior y le explique cuanto le costaría, en dinero y en tiempo, un eventual desahucio judicial.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Toltalmente de acuerdo con mi compañero, pero hay un detalle que me gustaría matizar. Si el contrato se hizo conforme a ley, el inquilino debió entragar dos meses de fianza. Y aunque en función de la duración del contrato , la fianza no cubra la deuda, habría que descontarla de ésta.
Para decidir, si merece la pena o no , meterse en abogados o no . Hay que ver la posibilidad real de cobrar. Es decir, si al menos, hay bienes que poder embargar.
Si el inquilino se marcha porque le amenaza ruina, " a enemigo que huye puente de plata" .
Saludos.
Para decidir, si merece la pena o no , meterse en abogados o no . Hay que ver la posibilidad real de cobrar. Es decir, si al menos, hay bienes que poder embargar.
Si el inquilino se marcha porque le amenaza ruina, " a enemigo que huye puente de plata" .
Saludos.
