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Decreto desahucio sin juicio verbal?
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Como si valiese algo su asesoramiento.
A mi primera pregunta (decreto) respondieron que se había agotado el plazo de 10 días y que tenía que constar en el tablón de edictos. Falso. Era el decreto que admite a trámite la demanda. Ni ha salido la notificación, ni consta en edictos, ni se ha pasado ningún plazo.
He visto en otros hilos como tratan de hacer luz de gas a otros letrados que asesoran a personas como yo, que tienen dudas en el foro. "No escuche a ese usuario... Escúchenos a nosotros", etc.). Están a la vista para quién quiera leerlos.
No sólo yo, empezamos a pensar que son la misma persona desdoblada en diferentes cuentas.
Guárdese sus consejos a quién quiera comprárselos. Para preguntas me queda la LAJ o el secretario del juzgado. Nada más que decir.
A mi primera pregunta (decreto) respondieron que se había agotado el plazo de 10 días y que tenía que constar en el tablón de edictos. Falso. Era el decreto que admite a trámite la demanda. Ni ha salido la notificación, ni consta en edictos, ni se ha pasado ningún plazo.
He visto en otros hilos como tratan de hacer luz de gas a otros letrados que asesoran a personas como yo, que tienen dudas en el foro. "No escuche a ese usuario... Escúchenos a nosotros", etc.). Están a la vista para quién quiera leerlos.
No sólo yo, empezamos a pensar que son la misma persona desdoblada en diferentes cuentas.
Guárdese sus consejos a quién quiera comprárselos. Para preguntas me queda la LAJ o el secretario del juzgado. Nada más que decir.
Elucubrar, no, buscar la forma más conveniente para mi estrategia procesal mientras no me llega la notificación. Porque hasta que no me llegue, no puedo solicitar abogado y procurador.
Y si me ha entendido "perfectamente" desde el principio, por qué me habla de rentas devengadas cuando no hay descubiertos ni rentas pendientes, y la demanda no es por impagos?
Saludos.
Y si me ha entendido "perfectamente" desde el principio, por qué me habla de rentas devengadas cuando no hay descubiertos ni rentas pendientes, y la demanda no es por impagos?
Saludos.
Ejem... Por partes:
Creo que no me explicado bien o no me han entendido. No es un desahucio por impagos. Es por terminación de contrato. Las rentas están pagadas a día de hoy sin ningún descubierto.
Si me opongo al desahucio por la causa X y tengo derecho a justicia gratuita (que tardan entre 1 mes o 2 en concedértela), no veo cómo puedo cumplir el plazo de 3 días desde la notificación. Es materialmente imposible.
La LAJ me ha dicho que en cuanto le suba el justificante de haberla solicitado, ella para todo hasta que me sea asignado un abogado de turno, y ahí pueda hacer alegaciones.
Y que el plazo de presentar escrito de oposición son 10 días, de abogado de oficio, 3.
Pero es el plazo de solicitud.
Espero que quede esto aclarado, saludos.
Creo que no me explicado bien o no me han entendido. No es un desahucio por impagos. Es por terminación de contrato. Las rentas están pagadas a día de hoy sin ningún descubierto.
Si me opongo al desahucio por la causa X y tengo derecho a justicia gratuita (que tardan entre 1 mes o 2 en concedértela), no veo cómo puedo cumplir el plazo de 3 días desde la notificación. Es materialmente imposible.
La LAJ me ha dicho que en cuanto le suba el justificante de haberla solicitado, ella para todo hasta que me sea asignado un abogado de turno, y ahí pueda hacer alegaciones.
Y que el plazo de presentar escrito de oposición son 10 días, de abogado de oficio, 3.
Pero es el plazo de solicitud.
Espero que quede esto aclarado, saludos.
1.- Devengar significa que las rentas van “corriendo”, es decir, que cada mes deberá la renta de ese mes. Las rentas no se “cortan”.
2.- Usted no puede presentar ningún escrito. ES OBLIGATORIO QUE VAYA CON ABOGADO Y CON PROCURADOR Y CUANTO ANTES MEJOR.
3.- Las costas dependen de la renta del alquiler y de las rentas debidas. Calcule usted sobre un 10% de un año de renta.
PERO LE INSISTO EN QUE VAYA YA A UN ABOGADO. ESTÁ JUGANDO CON FUEGO.
2.- Usted no puede presentar ningún escrito. ES OBLIGATORIO QUE VAYA CON ABOGADO Y CON PROCURADOR Y CUANTO ANTES MEJOR.
3.- Las costas dependen de la renta del alquiler y de las rentas debidas. Calcule usted sobre un 10% de un año de renta.
PERO LE INSISTO EN QUE VAYA YA A UN ABOGADO. ESTÁ JUGANDO CON FUEGO.
Las costas se imponen, sin perjuicio de que el beneficiario de justicia gratuita no las deba pagar salvo si viniere a mejor fortuna en el plazo de los siguientes tres años.
Si no recoge la notificación le notificarán por edictos, lo cual puede demorar una o dos semanas el asunto, pero luego todo seguirá igual, y usted continuará como hasta ahora, intentando defenderse a ciegas con información escasa y de segunda mano. Le recomiendo lo mismo que haría yo si estuviera en su caso, pero yo solo aconsejo, es usted quien decide.
¿De qué le servirá que se retrase el señalamiento de vista, si usted no presenta en plazo un escrito de oposición? esa es una estrategia suicida.
Los plazos dependen de cada ciudad e incluso de cada juzgado, es imposible precisar más.
Ser vulnerable, y acreditarlo, puede dilatar el proceso. Pero no podrá usted hacerlo valer si se pierde alguna de las notificsaciones.
Si no recoge la notificación le notificarán por edictos, lo cual puede demorar una o dos semanas el asunto, pero luego todo seguirá igual, y usted continuará como hasta ahora, intentando defenderse a ciegas con información escasa y de segunda mano. Le recomiendo lo mismo que haría yo si estuviera en su caso, pero yo solo aconsejo, es usted quien decide.
¿De qué le servirá que se retrase el señalamiento de vista, si usted no presenta en plazo un escrito de oposición? esa es una estrategia suicida.
Los plazos dependen de cada ciudad e incluso de cada juzgado, es imposible precisar más.
Ser vulnerable, y acreditarlo, puede dilatar el proceso. Pero no podrá usted hacerlo valer si se pierde alguna de las notificsaciones.
Si no recojo la notificación no se puede fijar un señalamiento para juicio verbal, tengo entendido, y el procedimiento se extiende, lo que juega a mi favor, no sé si esa fuente es fideligna.
He visto en sede electrónica que no hay señalamiento todavía. ¿Lo fijan una vez la otra parte sea notificada? (yo en este caso).
¿Es cuestión de meses, semanas, días, las marcas temporales entre la notificación y el juicio verbal?
¿Juega algún papel el ser vulnerable económicamente, con pocos ingresos?
He visto en sede electrónica que no hay señalamiento todavía. ¿Lo fijan una vez la otra parte sea notificada? (yo en este caso).
¿Es cuestión de meses, semanas, días, las marcas temporales entre la notificación y el juicio verbal?
¿Juega algún papel el ser vulnerable económicamente, con pocos ingresos?
Cito:
Dilatar el procedimiento puede tener los siguientes "riesgos":
1.- pueden imponerle las costas por no allanarse, si bien creo que en su caso casi seguro que se las impondrán en cualquier caso.
¿TAMBIÉN SI TENGO DERECHO A JUSTICIA GRATUITA?
2.- Las rentas se siguen devengando. Si le parecen muy altas puede ser un problema. En caso contrario sería más bien una ventaja.
EN PRINCIPIO NO SON PROBLEMA. PERO AL REFERIRSE A "DEVENGAR" SIGNIFICA SIMPLEMENTE QUE LAS SIGO PAGANDO, ¿NO?
3.- Es posible que el contrato contenga alguna cláusula de penalización en caso de que el inquilino no se marche después de vencido el plazo. Por lo demás no creo que haya riesgos de ningún tipo.
NO HAY NINGUNA CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN.
Dilatar el procedimiento puede tener los siguientes "riesgos":
1.- pueden imponerle las costas por no allanarse, si bien creo que en su caso casi seguro que se las impondrán en cualquier caso.
¿TAMBIÉN SI TENGO DERECHO A JUSTICIA GRATUITA?
2.- Las rentas se siguen devengando. Si le parecen muy altas puede ser un problema. En caso contrario sería más bien una ventaja.
EN PRINCIPIO NO SON PROBLEMA. PERO AL REFERIRSE A "DEVENGAR" SIGNIFICA SIMPLEMENTE QUE LAS SIGO PAGANDO, ¿NO?
3.- Es posible que el contrato contenga alguna cláusula de penalización en caso de que el inquilino no se marche después de vencido el plazo. Por lo demás no creo que haya riesgos de ningún tipo.
NO HAY NINGUNA CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN.
Dilatar el procedimiento puede tener los siguientes "riesgos":
1.- pueden imponerle las costas por no allanarse, si bien creo que en su caso casi seguro que se las impondrán en cualquier caso.
2.- Las rentas se siguen devengando. Si le parecen muy altas puede ser un problema. En caso contrario sería más bien una ventaja.
3.- Es posible que el contrato contenga alguna cláusula de penalización en caso de que el inquilino no se marche después de vencido el plazo.
Por lo demás no creo que haya riesgos de ningún tipo.
1.- pueden imponerle las costas por no allanarse, si bien creo que en su caso casi seguro que se las impondrán en cualquier caso.
2.- Las rentas se siguen devengando. Si le parecen muy altas puede ser un problema. En caso contrario sería más bien una ventaja.
3.- Es posible que el contrato contenga alguna cláusula de penalización en caso de que el inquilino no se marche después de vencido el plazo.
Por lo demás no creo que haya riesgos de ningún tipo.
