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Declaración de herederos y posterior venta.
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- Tema: Declaración de herederos y posterior venta.
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Declaración de herederos y posterior venta.
Quiero comprar un piso, del cual me piden de inmediato la fianza. Este piso es herencia pero todavía tienen que hacer la declaración de herederos (que son varias personas), y luego tramitar la nueva propiedad del piso.
Pongo en cuestión el tiempo de tramitación de todo el papeleo... ¿cuanto puede tardar en solucionarse todo eso?, y si me debo fiar del asunto al dar la fianza.
Pongo en cuestión el tiempo de tramitación de todo el papeleo... ¿cuanto puede tardar en solucionarse todo eso?, y si me debo fiar del asunto al dar la fianza.
Y quien le pide la fianza antes de realizar la declaración de herederos? Que confianza tiene en que después eladjudicatario vaya a respetar o aceptar las condiciones de la venta?. Ojo con estas operaciones.
Si tanta prisa tienen en cobrar la fianza, aproveche y exija a su vez la inclusión de una clausula en la que conste que si no se escritura en el plazo maximo de tres meses se abonara el triple de la fianza entregada, a ve que resultado le da.
Notaria lo que tarde el oficial en preparar la minuta 1 semana maximo, entrega de las copias una semana mas, liquidación del impuesto en el mismo dia en que retiren las copias, inscripción registral es lo que mas tiempo lleva, en función del registro puede ser un mes, total en mes y medio tiempo mas que suficiente. Todo lo que sea supoerar eso es que no tienen mucho interes en hacerlo y o bien tienen disconformidades o no desean molestarse y lo dejan todo en manos de gestorias que logicamente agotan los plazos.
Si tanta prisa tienen en cobrar la fianza, aproveche y exija a su vez la inclusión de una clausula en la que conste que si no se escritura en el plazo maximo de tres meses se abonara el triple de la fianza entregada, a ve que resultado le da.
Notaria lo que tarde el oficial en preparar la minuta 1 semana maximo, entrega de las copias una semana mas, liquidación del impuesto en el mismo dia en que retiren las copias, inscripción registral es lo que mas tiempo lleva, en función del registro puede ser un mes, total en mes y medio tiempo mas que suficiente. Todo lo que sea supoerar eso es que no tienen mucho interes en hacerlo y o bien tienen disconformidades o no desean molestarse y lo dejan todo en manos de gestorias que logicamente agotan los plazos.
