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¿Ddebo pagar todo el año de alquiler del parking?
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¿ddebo pagar todo el año de alquiler del parking?
hola tengo un Contrato de arrendamiento de plaza de alquiler de parking que firme en mayo del 2013 y que la duración del contrato se establece por el plazo de un año que se inicia del 1 de mayo del 2013 al 1 de mayo del 2014
2ª los años serán prorrogables finalizado cada año avisando antes de su terminación con 30 días de antelación
3 si antes de su terminación lo renuncia tendría de abonar indemnización por cantidad de la renta que corresponde al plazo pactado, quedara a cumplir del año en curso.
Ahora estamos a agosto del 2015 le comunicado que dejo la plaza de parking y me amenaza que si no le pago todo el año hasta mayo del 2016 iremos a juicio. Es esto legal ya que ya llevo mas de dos años de contrato, y pensé que solo era el primer año de permanencia que estaba obligado a cumplir.
2ª los años serán prorrogables finalizado cada año avisando antes de su terminación con 30 días de antelación
3 si antes de su terminación lo renuncia tendría de abonar indemnización por cantidad de la renta que corresponde al plazo pactado, quedara a cumplir del año en curso.
Ahora estamos a agosto del 2015 le comunicado que dejo la plaza de parking y me amenaza que si no le pago todo el año hasta mayo del 2016 iremos a juicio. Es esto legal ya que ya llevo mas de dos años de contrato, y pensé que solo era el primer año de permanencia que estaba obligado a cumplir.
En principio Ud. está obligado a permanecer todo el año completo, según lo pactado. Sin embargo, en la práctica si el propietario va a juicio, es muy difícil que el juez le conceda todos los meses que faltan hasta mayo. Lo reducirá bastante, porque el propietario puede alquilar el garage de nuevo, y no hacerlo supone un comportamiento de mala fe y de intento de enriquecimiento injusto que el juez no creo que tolere el juez.
