El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Dación en pago de vivienda hipotecada
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Dación en pago de vivienda hipotecada
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Lo que pasa es que el banco no lo va a aceptar, puesto que el banco no quiere propiedades.
Si el banco subastase el bien en caso de embargo , de lo que sacase, descontaría lo que debes, con lo cual, y dado que en la subasta se saca mucho menos que el valor del mercado (que ahora no será ni los 250.000 euros), te encontrarías sin casa y con una deuda con el banco.
Por eso no van a aceptar la dación en pago, preferiran embargar, subastar y reclamarte el resto, que un bien del que no van a poder recuperar la deuda y no van a poder reclamar el resto (que de eso se trata la dación en pago).
Mejor intenta venderlo a bajo precio, a muy bajo precio (aunque sea inferior a lo que debes) que esperar a que el banco embargue.
Si el banco subastase el bien en caso de embargo , de lo que sacase, descontaría lo que debes, con lo cual, y dado que en la subasta se saca mucho menos que el valor del mercado (que ahora no será ni los 250.000 euros), te encontrarías sin casa y con una deuda con el banco.
Por eso no van a aceptar la dación en pago, preferiran embargar, subastar y reclamarte el resto, que un bien del que no van a poder recuperar la deuda y no van a poder reclamar el resto (que de eso se trata la dación en pago).
Mejor intenta venderlo a bajo precio, a muy bajo precio (aunque sea inferior a lo que debes) que esperar a que el banco embargue.
Dación en pago de vivienda hipotecada
Hola a todos,
mi marido y yo estamos muy afiads con una casa que compramos que nos costo 250000 Euros y empezamos a pagar el verano 2007.
Ahora no van bien lasa cosas a nivel laboral en mi Empresa , parece q se va incorporar a la Crisis.
¿¿Me gustaría saber si hay alguna opción de presentarnos en el banco, explicarles que aunque seguimos trabajando y dada la situació que preferimos darles la casa que tiene un año y perder todo lo entregado hastaa ahora aplicando figura de Dación en Pago aunque no la tengamos pactada en Escritura?
Muchas gracias
Sarita
mi marido y yo estamos muy afiads con una casa que compramos que nos costo 250000 Euros y empezamos a pagar el verano 2007.
Ahora no van bien lasa cosas a nivel laboral en mi Empresa , parece q se va incorporar a la Crisis.
¿¿Me gustaría saber si hay alguna opción de presentarnos en el banco, explicarles que aunque seguimos trabajando y dada la situació que preferimos darles la casa que tiene un año y perder todo lo entregado hastaa ahora aplicando figura de Dación en Pago aunque no la tengamos pactada en Escritura?
Muchas gracias
Sarita
