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Cuotas de Participacion suman más de 100
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Dice dati
"Como iniciador del hilo por las dudas que tenía con quien opinaba que las cuotas podían sumar más de 100, después de los comentarios y de haber tenido acceso a la escritura de división horizontal de mi mancomunidad (donde los tres bloques aparecen con un coeficiente del 33% cada uno con ligeras diferencias totalizando 100 y luego al indicar la cuota de participación de cada propietario dice que será la que figure en la escritura de compraventa y estas, como indiqué más arriba, suman ""100 para cada portal"" con ligeras diferencias también."
Veamos, hay una mancomunidad formada por 3 bloques y zonas comunes, y parece que cada bloque es una comunidad independiente, cuyos propietaros tienen cuotas que suman 100.
Los gastos de cada bloque/comunidad los pagan los propietarios de ese bloque/comunidad por su cuota (parece que el 3% en el caso de dati)
Y los gastos comunes los deben pagar los 3 bloques/comunidades (NO LOS PROPIETARIOS INDIVIDUALES) a partes iguales, un 33,33% cada bloque.
Luego estos gastos comunes de la mancomunidad no son iguales para todos los propietarios, pues depende del tamaño de los bloques/comunidades. Supongamos que un bloque tiene 20 pisos iguales, cada uno pagará un 5%, y si otro bloque es más grande y tiene 40 pisos, también iguales, cada uno pagará el 2,5%.
Simplemente recalcar que en las mancomunidades los gastos los pagan LAS COMUNIDADES que las forman, NO LOS PROPIETARIOS INDIVIDUALMENTE.
"Como iniciador del hilo por las dudas que tenía con quien opinaba que las cuotas podían sumar más de 100, después de los comentarios y de haber tenido acceso a la escritura de división horizontal de mi mancomunidad (donde los tres bloques aparecen con un coeficiente del 33% cada uno con ligeras diferencias totalizando 100 y luego al indicar la cuota de participación de cada propietario dice que será la que figure en la escritura de compraventa y estas, como indiqué más arriba, suman ""100 para cada portal"" con ligeras diferencias también."
Veamos, hay una mancomunidad formada por 3 bloques y zonas comunes, y parece que cada bloque es una comunidad independiente, cuyos propietaros tienen cuotas que suman 100.
Los gastos de cada bloque/comunidad los pagan los propietarios de ese bloque/comunidad por su cuota (parece que el 3% en el caso de dati)
Y los gastos comunes los deben pagar los 3 bloques/comunidades (NO LOS PROPIETARIOS INDIVIDUALES) a partes iguales, un 33,33% cada bloque.
Luego estos gastos comunes de la mancomunidad no son iguales para todos los propietarios, pues depende del tamaño de los bloques/comunidades. Supongamos que un bloque tiene 20 pisos iguales, cada uno pagará un 5%, y si otro bloque es más grande y tiene 40 pisos, también iguales, cada uno pagará el 2,5%.
Simplemente recalcar que en las mancomunidades los gastos los pagan LAS COMUNIDADES que las forman, NO LOS PROPIETARIOS INDIVIDUALMENTE.
dati, en el ejemplo de los 1.000 euros de mancomunidad, efectivamente tú (al final) pagarás 10 euros, calcules como calcules.
Pero la realidad es que TU comunidad pagará un 33,33% 333,33 euros a la mancomunidad.
Y tu pagarás a tu comunidad el 3% de todos los gastos de tu comunidad, entre ellos 10 euros, el 3% de la partida de 333,33 que van a la mancomunidad.
Pero la realidad es que TU comunidad pagará un 33,33% 333,33 euros a la mancomunidad.
Y tu pagarás a tu comunidad el 3% de todos los gastos de tu comunidad, entre ellos 10 euros, el 3% de la partida de 333,33 que van a la mancomunidad.
