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Viendo 21 - 40 de 52 comentarios
esta ocurriendo una cosa muy curiosa y peculiar en mi comunidad. el administrador a pasado de ser la MAXIMA autoridad ( eso aseguraba él) ahora la secretaria y esposa de él dice a todo el que la quiere escuchar que ellos no son responsables de nada ( nadie les acusa) dice que si las cuentas estan mal que ellos solo son una empresa que acatan las ordenes que dá el presidente el comité y la junta de propietarios.todavia no emos verificado los documentos yo me pregunto......abrán sorpresas???? seran como el huebo kinder? será que las ratas ya empiezan a abandonar el barco? que extraño es todo esto porque si todo esta correcto como siempre nos decian pero no mostraban nada a que tienen miedo? y porqué sacan el paraguas antes de que llueva?
!!Änimo Mayi y adelante¡¡¡ Por ese camino va lo mio. Ya les he dicho en un escrito que el Administrador les está involucrando haciendoles firmar las actas con mentiras y que la responsabilidad es del Presidente de turno y que no son conscientes de ello, pero son impermeables al razonamiento y el administrador trabaja con ellos de maravilla porque depositan todo en él, pero este sabe que si pasa algo se les lleva a todos por delante, pero éstos se les cae la baba. Veremos haber cuando reciban lo del juzgado. Os tendré informados.
Raquel Reus.
Raquel Reus.
Raquel gracias por tus animos me ayudan mucho asi como el resto de los foreros. si en la oficina estan tirando balones fuera señal que algo ocultan dicen que ellos son una empresa y que solamente gestionan los gastos que el responsable de todo es el presidente y el comité. pero yo que llevo años viendoles actuar te digo que son una mafia entre el constructor el administrador y dos propietarios mas que actuan en plan intimidatorio con amenazas y chuleria ahora se quieren desvincular pero no les servirá de nada el presidente es un tarado tonto y malvado el año pasado le adverti que yo iva a por todas y que le estaban utilizando como tonto util no quiso creerme y bajo corriendo a la oficina a informar de lo que yo le avia dicho y le dijeron que siguiera firmando que no le iva a pasar nada y que yo solo intentaba asustarlo total que subio a su casa sacando pecho já ya veremos que ocurre asustados estan. la cateta de la mujer del administrador dice que despues de que se celebre el juicio que se esta planteando denunciarme por mas que pienso no sé de que me vá a denunciar tengo la comunidad pagada no tengo problemas con mis vecinos y no vendo drogas jajajajajajaja ( es broma) raquel a ver si la suerte nos acompaña y les paramos los pies a estos chulos de merendero suerte y un saludo!!!
Hola a todos:
Mayi, es sorprendente las cosas que salen, hay que aprovechar esa información, como hacer saber quien manda en realidad, así mismo, sin querer, está diciendo que si es una empresa, ha de tener Libro de Reclamaciones, obligatoriamente.
No pueden denunciarte por pedir lo que no te han dado, que si todo está en orden, al actuar maliciosamente, está dando pie a pensar mal, pero no acuses desproporcionadamente, entonces sería otro cantar.
Gracias por todo.
Saludos.
Mayi, es sorprendente las cosas que salen, hay que aprovechar esa información, como hacer saber quien manda en realidad, así mismo, sin querer, está diciendo que si es una empresa, ha de tener Libro de Reclamaciones, obligatoriamente.
No pueden denunciarte por pedir lo que no te han dado, que si todo está en orden, al actuar maliciosamente, está dando pie a pensar mal, pero no acuses desproporcionadamente, entonces sería otro cantar.
Gracias por todo.
Saludos.
Antonio Bernardo eso pensé yo tb si son una empresa deben de tener obligatoriamente libro de reclamaciones. lo de la denuncia me lo tomo a risa porque lo dice la mujer del administrador que no es nadie es menos que nadie es una simple empleada de la comunidad. pero fijate si son jetas siguen chuleando tienen miedo pero siguen chuleando a ver si cuela. te esplico el procurador de la parte contraria le a mandado a mi abogada un listado de gastos que ellos an echo diciendo. a la atencion de su defendida y esperando que la jueza este conforme porque este listado encaja con el diario de cuentas y facturas que presentaremos en el mes de septiembre. el listado lo e visto y es una burla a la inteligencia de cualquier persona por muy boba que sea solo vienen reflejadas 4 cosas y muchos varios que yo no se que materiales son varios no especifican y no muestran el estracto bancario ni el fondo comunitario ni los contratos de los empleados. en el 208 hay una bonificacion de casi 12.000€ que se niega a mostrar y que lo hurtó del fondo comun siendo un empleado contratado por otra empresa de las que el administra que no tiene nada que ver con mi comunidad por lo tanto nos a estafado dos millones de pesetas que se niega a justificar y tiene que estar en el estracto bancario de esos dos años que le pide la jueza y que no se porque no lo refleja en ese listadillo que a mandado cuando viene reflejado en las actas del 2008. espero que la justicia vea las triquiñuelas que pretenden hacer yo pienso llevar esa documentacion para que la vean. antonio no les acuso se delatan ellos solos. mi abogada fijate que no les acusa de nada solo se limita a pedir documentacion de dos años ya ves que sencillo estan supernerviosos jajajajajaja un saludo!!!!
perdon rectifico la mujer del administrador no es una empleada de mi comunidad. es una empleada de la oficina " de la empresa" que gestiona la comunidad es para partirme de risa yo les e visto dar ordenes e intimidar a gente humilde que vive aqui gente trabajadora que ademas apenas hablan nuestro idioma y los engañan y avasallan como quieren. ahora resulta que segun ellos no tienen nada que ver con la comunidad. son pateticos
Hola a todos:
Mayi, cuando dices, encaja con el diario de cuentas y facturas que presentaremos en el mes de septiembre, ¿te refieres a ti y tu abogada o el Administrador?
Cuando dices, que no presenta los contratos de los empleados, te refieres ¿a contratos que cobran nómina de la Comunidad?, o ¿son contratos de servicios de empresas de mantenimiento que tiene con la Comunidad?
Por cierto, puedes aprovechar y pedir copia literal del Libro de Actas, te aclararán muchas cosas las Actas.
Gracias por todo.
Saludos.
Mayi, cuando dices, encaja con el diario de cuentas y facturas que presentaremos en el mes de septiembre, ¿te refieres a ti y tu abogada o el Administrador?
Cuando dices, que no presenta los contratos de los empleados, te refieres ¿a contratos que cobran nómina de la Comunidad?, o ¿son contratos de servicios de empresas de mantenimiento que tiene con la Comunidad?
Por cierto, puedes aprovechar y pedir copia literal del Libro de Actas, te aclararán muchas cosas las Actas.
Gracias por todo.
Saludos.
AntonioBernardo me refiero a que de la oficina del administrador an mandado un listado de cuentas inintelegible y dicen que esas cuentas encajan con el diario de cuentas y facturas que entregaran en el juzgado. pero ese listado no tiene nada que ver con el listado que ellos dan cada año a los propietarios. no son facturas son unas ojas que ellos elaboran en la oficina por ordenador y ademas solo dan el listado de un año la jueza les pide 2 dan las del ultimo año que se sacaron 20.000€ que decian que haciendo recuento de 17 años atras avia aparecido ese dinero como caido del cielo ya ves si son frikis te esplico ellos cada año nos dan un resumen de gastos echos por ordenador pero no enseñan facturas ni libro de cuentas. mi abogada en la demanda pide la documentacion de la comunidad como contratos de empleados aqui son fijos hay 5 dos limpiadoras dos porteros y uno de mantenimiento estos son fijos no enseñan estracto bancario ni fondo comunitario ni facturas de derramas nada . solo an dado un listado con muchas cifras donde solo dice gastos varios. total que yo pienso que lo tienen algo negro para demostrar donde meten tantisimo dinero como recaudan de comunidad. y ademas el año 2008 no me dan ninguna informacion y ese año fué cuando hicieron el desfalco de 11mil y pico de € para una jubilacion de un señor que trajeron hace años a trabajar a mi comunidad y le pagaban el sueldo con dinero de la comunidad pero estaba contratado por otra empresa que gestiona tb este administrador o sea un fraude en toda regla por eso yo le pido el estracto bancario de ese año y se hacen los suecos. aqui hay dos empleados contratados por la comunidad y otres tres que el tio nos colocó aqui y les paga con dinero de la comunidad esta es la comunidada de tocame roque como tiene mayoria y amenaza a la gente todo iva sobre ruedas hasta que yo me cansé empecé a indagar y saqué toda la basura sin que me asusten sus amenazas.
Hola a todos:
Mayi, me refiero a que si son trabajadores que contrata el Administrador de forma individualizada, que aunque lo pague la Comunidad, habría que hacerles nómina, ingresarlo en SS, etc, diferente a contrato de mantenimiento, el cual, la Comunidad pagaría el servicio, pero de las nóminas se encarga la empresa de mantenimiento.
No termino de ver con claridad.
Ver la diferencia, porque si se contrata servicios, no requiere obligación del PGC, pero si emite nóminas, la Comunidad se convierte en empresa y está obligada al PGC.
La ley dice que todos los años, debe el Administrador presentar las cuentas para su aprovación, así mismo está obligado a hacer un Presupuesto anual de gastos y la Comunidad ha de aprobarlo, eso debería saberlo tu abogada, ya que si no lo hace el Administrador, está imcumpliendo la ley.
Gracias por todo.
Saludos.
Mayi, me refiero a que si son trabajadores que contrata el Administrador de forma individualizada, que aunque lo pague la Comunidad, habría que hacerles nómina, ingresarlo en SS, etc, diferente a contrato de mantenimiento, el cual, la Comunidad pagaría el servicio, pero de las nóminas se encarga la empresa de mantenimiento.
No termino de ver con claridad.
Ver la diferencia, porque si se contrata servicios, no requiere obligación del PGC, pero si emite nóminas, la Comunidad se convierte en empresa y está obligada al PGC.
La ley dice que todos los años, debe el Administrador presentar las cuentas para su aprovación, así mismo está obligado a hacer un Presupuesto anual de gastos y la Comunidad ha de aprobarlo, eso debería saberlo tu abogada, ya que si no lo hace el Administrador, está imcumpliendo la ley.
Gracias por todo.
Saludos.
AntonioBernardo perdona mi torpeza por no saberme esplicar bien los trabajadores estan contratados con nominas y estan dados de alta en la SS. no son sevicios contratados de fuera son con nomina y contrato fijo el administrador cada año presenta las cuentas y tb los presupuestos los presenta en un listado que hacen ellos por ordenador pero jamas permite que nadie coteje ese listado con las facturas reales ni los libros de cuentas. las cuentas siempre salen aprobadas porque tiene mayoria asi como los presupuestos.
hay dos trabajadores contratados por la comunidad con nomina y S.S y otros 3 que trabajaban en la finca pero con contrato de hosteleria porque mi edificio era un bloque apartahotel y el otro bloque era residencial el empresario que explotaba el apartahotel tuvo serios problemas con hacienda y no renovo la licencia turistica pasando a ser todo residencial aunque continuan alquilando plazas turisticas sin declarar este empresario es el que construyó el edificio y es un pajaro de cuidado tb hacia de administrador cuando tuvo el problema con hacienda se quito de enmedio y trajo al pajaro que tenemos ahora y no pagó finiquito a los trabajadores de hosteleria entre los dos acordaron que pagasemos los tontos residentes esto lo sabe todo el mundo pero nadie se atreve a pedir esplicaciones porque es un fraude tanto para esos trabajadores que llebaban muchos años trabajando como hotel como para los que compramos con la ley de propiedad horizontal que no tenemos porqué tener trabajadores que fueron contratados por otro empresario que sigue teniendo propiedades en la finca pero que ya no es mas que otro propietario mas como veras la corrupcion esta a la orden del dia y todo el mundo callaba por temor.
Hola a todos:
Mayi, desde aquí sólo podemos aconsejarte, espero que tu abogada esté informada de todo esto que está saliendo ahora.
El listado es normal que lo haga por ordenador, no es lo importante, ya que se hace todo con programas, la cuestión es que clarifique y concuerde con los pagos y facturas, pero aún así, si está obligado a dar los listados y lo que los propietarios crean convenientes.
No me entra en la cabeza que pueda meter en gastos de comunidad, lo que no correspondía, como el finiquito anterior a la Comunidad. En algún sitio debe constar esos datos, sólo que hay que saber buscarlo, en caso de estar camuflado, así como tampoco me entra en la cabeza que nadie pida explicaciones porque es un fráude, será por otros motivos, no ese.
Deberías hablar con tu abogada para hablarle de esto, aunque no se si será conveniente mezclar, ya que si ha hecho las peticiones judiciales, dudo que le permitan meter más.
Gracias por todo.
Saludos.
Mayi, desde aquí sólo podemos aconsejarte, espero que tu abogada esté informada de todo esto que está saliendo ahora.
El listado es normal que lo haga por ordenador, no es lo importante, ya que se hace todo con programas, la cuestión es que clarifique y concuerde con los pagos y facturas, pero aún así, si está obligado a dar los listados y lo que los propietarios crean convenientes.
No me entra en la cabeza que pueda meter en gastos de comunidad, lo que no correspondía, como el finiquito anterior a la Comunidad. En algún sitio debe constar esos datos, sólo que hay que saber buscarlo, en caso de estar camuflado, así como tampoco me entra en la cabeza que nadie pida explicaciones porque es un fráude, será por otros motivos, no ese.
Deberías hablar con tu abogada para hablarle de esto, aunque no se si será conveniente mezclar, ya que si ha hecho las peticiones judiciales, dudo que le permitan meter más.
Gracias por todo.
Saludos.
Mayi cuanto te leo parece que está escrito por mi. La chulería del Sr. Administrador, que aquí los Administradores entran y salen por la puerta de atrás metidos por el grupo mafiosocorrupto para ayudarles a hacer sus trapicheos.
Aquí hicieron una obra con mentiras y tranfullas y ahora faltan por justificar 14.000 €, amen de facturas legales, que me apuesto que no tienen ni una, facturitas con” asuntos varios 540 €”, esto es muy habitual en esta comunidad. El resumen de cuentas que han dado en el primer semestre esto sí que es un insulto a la inteligenia humana, cosas omitidas, las que no omiten están ambiguas, reflejan ingresos que no se han producido, omiten gastos que se han hecho, etc, etc, por eso no quieren enseñar los movimientos bancarios porque son los que van a decir la verdad, y no tiene nada que ver con la que dicen ellos.
Lo que no sabe ningún vecino ni el Administrador es que la documentación está solicitada a través del Juzgado, no les he dicho nada. Cuando se la requiera el Juzgado pagaría por ver la cada de algunos. Porque ellos no piensan que voy a llegar hasta aquí porque saben que me cuesta dinero, porque en mi comunidad autónoma no es como en la tuya, Mayi, que hay abogados de oficio para estas cosas.
Os tendré al tanto de todo. Hay que luchar contra esta sinverguenceria de algunos vecinos.
Raquel Reus.
Aquí hicieron una obra con mentiras y tranfullas y ahora faltan por justificar 14.000 €, amen de facturas legales, que me apuesto que no tienen ni una, facturitas con” asuntos varios 540 €”, esto es muy habitual en esta comunidad. El resumen de cuentas que han dado en el primer semestre esto sí que es un insulto a la inteligenia humana, cosas omitidas, las que no omiten están ambiguas, reflejan ingresos que no se han producido, omiten gastos que se han hecho, etc, etc, por eso no quieren enseñar los movimientos bancarios porque son los que van a decir la verdad, y no tiene nada que ver con la que dicen ellos.
Lo que no sabe ningún vecino ni el Administrador es que la documentación está solicitada a través del Juzgado, no les he dicho nada. Cuando se la requiera el Juzgado pagaría por ver la cada de algunos. Porque ellos no piensan que voy a llegar hasta aquí porque saben que me cuesta dinero, porque en mi comunidad autónoma no es como en la tuya, Mayi, que hay abogados de oficio para estas cosas.
Os tendré al tanto de todo. Hay que luchar contra esta sinverguenceria de algunos vecinos.
Raquel Reus.
Rquel no te rindas yo me gasté todos mis ahorros en la lucha por eso pedi justicia gratuita pero tb me a costado tiempo y dinero y lo que me queda. porque la jueza les pide cuentas y documentos 2008 2009 y an mandado un listado con fecha de 2009 que ademas no lo entiende mi abogada imaginate yo que no tengo mas que los estudios primarios eso si de tonta nada el año 2008 no quieren presentarlo en el estracto bancario supongo que debe salir esos casi dos millones de pesetas de la cuenta comun para pagar el finiquito de un empleado que nos lo colgaron aqui rebotado de un hotel que el administra y que fué contratado por él empresario de dicho establecimiento yo supongo que hcieron el acuerdo en plan colegas y a pagar los tontos. el verá la jueza dice bien clarito cuentas y documentos de 2 años. eso si raquel como tu dices son todos un calco todo son varios materiales cheques vamos tomadura de pelo del vogue jajajajajaja son pateticos.
Mayi estas cosas se hagan como se hagan siempre cuestan dinero, tiempo y mucho desgaste personal, pero así son las cosas y lo que no se puede tolerar ni permitir es dejar el campo libre a este tipo de personajes sin que se les oponga resistencia. Vuelvo a decirte que cuando te leo parece que lo he escrio yo porque coinciden hasta los años que estamos pidiendo documentación.
Si ellos ponen todos los medios para moverse en la ilegalidad porqué no vamos a luchar nosotros para que las cosas cambien y no beneficien a los cuatro de siempre.
Que duda cabe, como te digo anteriormente que todo esto desgasta, pero no lo podemos dejar.
¡¡¡Animo y adelante!!!! Nos sentiriamos peor si abandonaramos y les dejáramos el campo libre.
Saludos.Raquel.
Si ellos ponen todos los medios para moverse en la ilegalidad porqué no vamos a luchar nosotros para que las cosas cambien y no beneficien a los cuatro de siempre.
Que duda cabe, como te digo anteriormente que todo esto desgasta, pero no lo podemos dejar.
¡¡¡Animo y adelante!!!! Nos sentiriamos peor si abandonaramos y les dejáramos el campo libre.
Saludos.Raquel.
haver yo no se si este señor es tonto o su cinismo no tiene limites. como en septiembre tiene que presentar la documentacion y diarios de cuentas en el juzgado a primero de agosto y haciendo ver que tienen intencion de cooperar el procurador de la parte contraria le mandó a mi abogada un sobre que segun él son las cuentas del 2009 asientos contables segun dice. es una larga lista donde solo pone cheque y al lado pone interes 6€ pero en concepto de que???? es ese listado de cheques y tambien una gran lista de gastos donde pone varios y cantidades. alguien me puede explicar quue material de ferreteria se denomina varios? los varios segun él es material de ferreteria pero no se donde lo colocan el edificio esta que se cae el mantenimiento es minimo suciedad y abandono aunque tenemos 5 vagos empleados y tb pone una gran lista de sueldos de los empleados con que pongan un mes sabemos sumar un año en fin que el listado no tiene nada que ver con los que dan cada año a los propietarios no sé a que juegan hace un mes le mandé un burofax pidiendole copias de el libro de actas y ni me an contestado por eso me extraña que se adelanten con ese listadillo de gastos que me parece una tomadura de pelo.
Mayi, a primeros del próximo mes de octubre tienen que presentar la documentación en el Juzgado , a ver que es lo que hacen. Me ha dicho un vecino que uno de la trama anda diciendo que no lo van a dar, lo que no sé todavía si el día que lo dijo ya se lo habia notificado el juzgado, pero me temo que sí porque el debio de estar muy callado con lo que larga y dice: lo que diga el Juez, lo que diga el Juez, pero el sabe que si dan la documentación su poca integridad va a quedar al descubierto.
Como llevan 20 años haciendo de todo y no pasa nada pues estaban muy confiados. Éste está defendiendo al que la ha montado y gorda, pero en realidad se está defendiendo él.
Yo he pedido toda la documentación, facturas, movimientos bancarios, contratos que la comunidad tienen con las diferentes empresas, etc. Todo para poder ver el conjunto de la gestión, yo no tengo dudas de una sola cosa, yo tengo dudas sobre toda la gestión. La limpieza la han subido un 6,5€ cuando el IPC en diciembre estaba al 1,8 y en noviembe al 0,8, si no recuerdo mal. Es decir que nos cobran en un mes lo que tenian que cobrar en todo el año. Quiero leer los contratos para ver qué dicen de las actualizaciones de las cuotas.
Os seguiré informando.
Raquel Reus.
Como llevan 20 años haciendo de todo y no pasa nada pues estaban muy confiados. Éste está defendiendo al que la ha montado y gorda, pero en realidad se está defendiendo él.
Yo he pedido toda la documentación, facturas, movimientos bancarios, contratos que la comunidad tienen con las diferentes empresas, etc. Todo para poder ver el conjunto de la gestión, yo no tengo dudas de una sola cosa, yo tengo dudas sobre toda la gestión. La limpieza la han subido un 6,5€ cuando el IPC en diciembre estaba al 1,8 y en noviembe al 0,8, si no recuerdo mal. Es decir que nos cobran en un mes lo que tenian que cobrar en todo el año. Quiero leer los contratos para ver qué dicen de las actualizaciones de las cuotas.
Os seguiré informando.
Raquel Reus.
