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Contrato de alquiler
buenas a todos.
Haber si alguien me podría contestar. En mi comunidad un propietario alquila su piso, y los inquilinos digamos que no son unos vecinos ejemplares, el propietario no quiere saber nada de los problemas que tenga la comunidad a el solo le interesa la manteca a fin de mes. Podríamos exigirle copia o simplemente que nos enseñara el contrato? si el contrato no lo tiene declarado en hacienda, podríamos exigir que echase a sus inquilinos por las molestias que ocasionan? como podríamos informarnos si tiene el contrato en regla?
Haber si alguien me podría contestar. En mi comunidad un propietario alquila su piso, y los inquilinos digamos que no son unos vecinos ejemplares, el propietario no quiere saber nada de los problemas que tenga la comunidad a el solo le interesa la manteca a fin de mes. Podríamos exigirle copia o simplemente que nos enseñara el contrato? si el contrato no lo tiene declarado en hacienda, podríamos exigir que echase a sus inquilinos por las molestias que ocasionan? como podríamos informarnos si tiene el contrato en regla?
Realmente, el hecho de que ese propietario tenga o no su contrato en regla con respecto a los inquilinos es, en este caso, lo de menos. Independientemente de que lo tenga o no o, incluso, de que exista o no ese contrato, lo que deben hacer es enviar una comunicación a ese propietario indicando la situación y exigiendo aperciba a sus inquilinos para, en su caso, hacerle a él responsable.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Madrid
mottayl.abogados@gmail.com
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Madrid
mottayl.abogados@gmail.com
gracias por su contestación. Realmente lo del contrato seria para poder presionar algo mas al propietario, ya que este saberlo lo sabe y pasa olímpicamente del tema. El ya hablo con las inquilina esta lo negó y en eso se quedo y por muchas fotos videos pruebas que le demos lo único que quiere es su dinero a final de mes. Entonces me pregunto como deberíamos actuar en esta situación ya que los demás propietarios somos los afectados y estamos todos de acuerdo en que esto debe cesar. Gracias.
Tal como le indicaba, deberían enviarle un requerimiento a fin de que exigiese de sus inquilinos (incluso con apercibimiento de resolución de su contrato) un comportamiento adecuado a las normas de convivencia; con la consecuencia de poder dirigirse contra él directamente si no lo hace.
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Madrid
mottayl.abogados@gmail.com
Quedo a su disposición,
Motta&L Abogados
Madrid
mottayl.abogados@gmail.com
Si la situación es desesperada, también pueden llamar a la Policía para que realice atestado de las situaciones de conflictividad que protagonicen estos inquilinos. Con ese atestado, remitirlo mediante burofax al propietario para que tome medidas, y en caso de no tomarlas, vía judicial para solicitar al propietario que respete el artículo 7 de la LPH como le han dicho.
