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Construcción en jardín
Hola, he construido en mi jardin de 100 m2 de un adosado un techado con barbacoa, pero mi vecina me ha denunciado porque subo la pared trasera por encima de la valla 40 centímetros. ¿Qué me puede ocurrir teniendo en cuenta que de 30 adosados que tiene mi manzana tienen hecho lo mismo 25?, gracias de antemano y un saludo
Bueno, el ayuntamiento me permite construir 5 m2, yo he construido 18 m2, la altura que permite el ayto es de 2,5 metros y lo mio mide 2,85. A la vecina le sube por encima de la valla de su jardín esa diferencia. Se que el que otros lo incumplan no me exime para que no tenga que cumplirlo yo, pero si la denuncia sigue adelante, ¿el ayto puede sancionarme?, ¿con esa sanción no tendría que tirarlo?, ¿qué tiene que pasar para que me obliguen a tirarlo?, gracias
El ayuntamiento puede iniciar un procedimiento de restauración del orden urbanístico infringido, exigirte el pago de la sanción y demolerlo. El pago de la sanción no quiere decir que ya no lo tienes que demoler. Esto es como conducir cuando aún no te has sacado el carnet, que te pongan una multa por este motivo y la pagues no implica que ya no te tengas que examinar para aprobar el carnet.
Mi caso es muy parecido al tuyo, nadie sabía en el ayuntamiento si podía edificar o no, me remitieron a la inmobiliaria y tampoco tenían ni idea, al final construí y como había muchos vecinos que habían hecho lo mismo, todo quedó en nada. Yo quise hacerlo legálmente pero no me daban ninguna solución. De esto hace ya seis años
Francisco:
Tal como expones, y dado que podías construir 5m2 y has contruído 18m2 y en altura podías hacer 2,5m y has hecho 2,85; está claro que has cometido UNA ILEGALIDAD. (Tal como expones).
Si te han denunciado, no entiendo lo que dices de que debe el Ayuntamiento revisar todos los Inmuebles colindantes.
El Ayuntamiento, en caso de abrir un expediente de éste tema, lo hará de éste caso en concreto.
Te pongo un ejemplo para tu estudio:
"Si en el Ayuntamiento de Barcelona (por ejemplo) se recibe una denuncia de un vecino de que otro ha cerrado de forma supuestamente irregular una terraza; ¿El Ayuntamiento de Barcelona debe revisar "Todas y cada una de las terrazas de todos los edificios de Barcelona?"
Tal como expones, y dado que podías construir 5m2 y has contruído 18m2 y en altura podías hacer 2,5m y has hecho 2,85; está claro que has cometido UNA ILEGALIDAD. (Tal como expones).
Si te han denunciado, no entiendo lo que dices de que debe el Ayuntamiento revisar todos los Inmuebles colindantes.
El Ayuntamiento, en caso de abrir un expediente de éste tema, lo hará de éste caso en concreto.
Te pongo un ejemplo para tu estudio:
"Si en el Ayuntamiento de Barcelona (por ejemplo) se recibe una denuncia de un vecino de que otro ha cerrado de forma supuestamente irregular una terraza; ¿El Ayuntamiento de Barcelona debe revisar "Todas y cada una de las terrazas de todos los edificios de Barcelona?"
