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comunidad de propietarios

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6 Comentarios
 
Comunidad de propietarios
perfil zeus
07/04/2009 18:05
Hola a todos. Mi consulta es sobre la comunidad, somos 6 vecinos, donde nadie se preocupa de nada, no se limpia la escalera, no se hacen reuniones, el presidente siempre es el mismo. Ahora un propietario a alquilado el piso a una familia muy sucia y no respeta las zonas comunes. He hablado con el presidente, para que haga una reunión, y caso omiso, dice que no se presenta nadie,es un desastre, ¿qué puedo hacer?

Gracias, Jordi.
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perfil teofilo
08/04/2009 08:05
Diferentes cosas,entre otras, unirte con otros vecinos y realizar una convocatoria con el % de cuota suficiente para hacerlo, y una vez convocada, que se celebre, nombrar a nuevo presidente, etc.., pero hay varias soluciones.

Letrado de Barcelona.
Para cualquier comentario,si lo desa
lawteo@yahoo.es
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perfil leo2009
08/04/2009 13:47
Hola a tod@s.

Tengo una duda al respecto de comunidades, y la cuestión es la siguietne, hemos comprado un ático.

Y resulta que nada mas instalarnos, nos dicen que en base a los estatutos de la comunidad de propietarios, tienen establecido de que este ático tiene atribuido el goce y disfrute en exclusiva de la terraza que hace de cubierta del edificio.

Entonces me pregunto, debo considerar que esta terraza es un elemento privativo y que tenemos que hacernos cargo de los gastos de mantenimiento, o no es así

O por lo menos donde puedo informarme de ello.

Muchas gracias por todo.

Un saludo
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perfil zeus
13/04/2009 12:20
La terraza, es na zona comun adjudicada a un elemento privativo, nunca será privativo, por lo tanto los gastos de mantenimiento corren a cuenta de usted, pero no los gastos extraordinarios, estructurales, y de refacción.

Saludos.
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perfil zeus
13/04/2009 12:22
la terraza es un elemento comun, adjudicado a un elemento privativo, y usted tendra que hacerse cargo de los gastos de mantenimiento, pero no de los gastos extraordinarios, estructurales o de refacción.

Saludos.
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perfil leo2009
13/04/2009 23:43
Muchas gracias zeus,
pero podrías indicarme donde podría informarme de ello con exactitud.
Alguna página web o algun libro (cualquier cosa)

Muchas gracias
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perfil pp
14/04/2009 09:41
La definición legal del usufructo en el derecho español se contiene en el art. 467 del Código Civl: El usufructo es el derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de constitución o la ley autoricen otra cosa.
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