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Cómo se denuncia a un administrador en el colegio de fincas.
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Viendo 1 - 20 de 35 comentarios
Cómo se denuncia a un administrador en el colegio de fincas.
No se le denuncia. Se le demanda. Y la demanda se presenta en el Juzgado, no el el Colegio Oficial.
No obstante, ya te advierto que tendrás que acreditar el daño en virtud del cual le reclamas responsabilidades.
Eso es en mi opinión lo verdaderamente urgente. Que tengas claro y acreditado el daño por el cual le vas a demandar.
No obstante, ya te advierto que tendrás que acreditar el daño en virtud del cual le reclamas responsabilidades.
Eso es en mi opinión lo verdaderamente urgente. Que tengas claro y acreditado el daño por el cual le vas a demandar.
Usted otra vez??,y encima tb dándome soluciones eróneas.............vaya tela.......
A ver Yo voy a denunciar a una dministrador al colegio de administradores,y es así, tal cual,hablo con propiedad,para que ellos tramiten por su parte lo que tengan que tramitar,le abran expediente...etc.etcy Una vez hecho esto,dicho por mi abogado,interpondré la demanada pertinente en un juzgado.................
Usted entiende la diferencia?,porque con su post anterior que es lo que me quería ami explicar??
saludos.
que a veces somos Listos de más.
A ver Yo voy a denunciar a una dministrador al colegio de administradores,y es así, tal cual,hablo con propiedad,para que ellos tramiten por su parte lo que tengan que tramitar,le abran expediente...etc.etcy Una vez hecho esto,dicho por mi abogado,interpondré la demanada pertinente en un juzgado.................
Usted entiende la diferencia?,porque con su post anterior que es lo que me quería ami explicar??
saludos.
que a veces somos Listos de más.
Elena, calmaté un poquito, esto es un foro en el que todos intentamos ayudarnos a veces cometemos errores o interpretamos mal las preguntas pero no es motivo para contestar como lo has hecho con vicente manuel.
Yo tuve el mismo problema y me diriji via e-mail al colegio de administradores de fincas de Barcelona y me contestaron que debía dirijirme a por escrito a la comision disciplinaria del colegio de administradores de fincas esponiendo el caso y firmado por el presidente de la comunidad.
Busca en internet la pagina weeb del colegio de administradores de fincas de tu provincia y comunicate con ellos que serán los que mejor te asesoren.
De todas formas me estraña y mucho que tu abogado no te haya dado esta información ya que la debe conocer de sobra.
Un saludo y tomate una tila que esos nervios no son buenos.
Yo tuve el mismo problema y me diriji via e-mail al colegio de administradores de fincas de Barcelona y me contestaron que debía dirijirme a por escrito a la comision disciplinaria del colegio de administradores de fincas esponiendo el caso y firmado por el presidente de la comunidad.
Busca en internet la pagina weeb del colegio de administradores de fincas de tu provincia y comunicate con ellos que serán los que mejor te asesoren.
De todas formas me estraña y mucho que tu abogado no te haya dado esta información ya que la debe conocer de sobra.
Un saludo y tomate una tila que esos nervios no son buenos.
Buenas:
Muchas Gracias a ambos(DickTurpin y anónimo),mi abogado es que me ha dicho que tengo que denunciarle y nada más,de verdad,la verdad que le he llamado en varias ocasiones y nunca me ha atendido,debe estar muy liado,y yo por prevenir antes de hacer nada y tb informarme(lo siento soy así de impaciente,no me gusta estar en el deconocimiento de las cosas esperando a que los demás cuando puedan me informen).
Sí, anónimo tienes toda la razón,pero esto es que viene de lejos,post certificado de deudas,si lo lee,verá mi exaltación "justificada".
No obstante pido disculpas al resto pues no tienen por qué aguantar estas cosas.Lo siento.
A ver ya me metí en el colegio en cuanto mi abogado me instó a que denunciara en primera instancia en el colegio al administrador pero por más que he buscado no he encontrado ninguna reseña acerca del tema,y antes de hacer un escrito o llamar quería asesorarme bien,pues no me fío de lo que me digan así sin más en cuanto llame al colegio.
Muchas Gracias.
Elena
Muchas Gracias a ambos(DickTurpin y anónimo),mi abogado es que me ha dicho que tengo que denunciarle y nada más,de verdad,la verdad que le he llamado en varias ocasiones y nunca me ha atendido,debe estar muy liado,y yo por prevenir antes de hacer nada y tb informarme(lo siento soy así de impaciente,no me gusta estar en el deconocimiento de las cosas esperando a que los demás cuando puedan me informen).
Sí, anónimo tienes toda la razón,pero esto es que viene de lejos,post certificado de deudas,si lo lee,verá mi exaltación "justificada".
No obstante pido disculpas al resto pues no tienen por qué aguantar estas cosas.Lo siento.
A ver ya me metí en el colegio en cuanto mi abogado me instó a que denunciara en primera instancia en el colegio al administrador pero por más que he buscado no he encontrado ninguna reseña acerca del tema,y antes de hacer un escrito o llamar quería asesorarme bien,pues no me fío de lo que me digan así sin más en cuanto llame al colegio.
Muchas Gracias.
Elena
Puedes confiar plenamente en ellos, están también para intentar que no haya administradores abusones, no sólo para asesorarles a ellos.
Además sabes si tu administrador está colegiado? La mayoría no lo están.
Si no es así y cobra por desempeñar el puesto de administrador ellos mismo le sancionaran por intrusismo.
Además sabes si tu administrador está colegiado? La mayoría no lo están.
Si no es así y cobra por desempeñar el puesto de administrador ellos mismo le sancionaran por intrusismo.
Con esa actitud, les demuestra a ustedes que el que ha admnistrado vuestros bienes era un sinverguenza.
Sobre el hecho de no devolver la documentación sepa que es la postura que tienen por constubre, no se alarme esta actitud está amparada por los colegios, sí esos mismos a los que usted quiere denunciarles, es decir, que no sirve para nada recurrir a ello. Este foro está lleno de denuncias de actuaciones de estos administraciones, pero usted pregunta ¿qué hacemos?. Facil. Búsquense a un abogado para que le mande carta tibrada con tono amenazante para que en le plazo de 15 días no entrega la documentación y la liquidación será demandado por apropiación indebida. Después la entregará, pero primero deben de contactar con un abogado y rascarse el bolsillo, no hay otra. Hasta que no reciba esta carta ese personaje, dudo que os entregue la documentación.
Deberia exponer el nombre de ese administrador para conocerle en este foro, así como su ciudad.
Sobre el hecho de no devolver la documentación sepa que es la postura que tienen por constubre, no se alarme esta actitud está amparada por los colegios, sí esos mismos a los que usted quiere denunciarles, es decir, que no sirve para nada recurrir a ello. Este foro está lleno de denuncias de actuaciones de estos administraciones, pero usted pregunta ¿qué hacemos?. Facil. Búsquense a un abogado para que le mande carta tibrada con tono amenazante para que en le plazo de 15 días no entrega la documentación y la liquidación será demandado por apropiación indebida. Después la entregará, pero primero deben de contactar con un abogado y rascarse el bolsillo, no hay otra. Hasta que no reciba esta carta ese personaje, dudo que os entregue la documentación.
Deberia exponer el nombre de ese administrador para conocerle en este foro, así como su ciudad.
Los Administradores colegiados que no son leales siempre operan de igual forma, los Propietarios de comunidades estamos totalmente desprotegidos,la única formula es asociarse como?
Hacer una Asociación Provincial y nacional de comunidades para la defensa de los Propietarios.
Todo lo demas es pagar y pagar
Fontanero, me encantan tus respuestas.
Hacer una Asociación Provincial y nacional de comunidades para la defensa de los Propietarios.
Todo lo demas es pagar y pagar
Fontanero, me encantan tus respuestas.
Hay mucha gente afectada por la actividad de los administradores colegiados. Colegiado no significa garantía ni honradez, es más bien lo contrario porque los colegios de administradores respaldan a sus afiliados independientemente del delito que estos cometan. Es una asociación de judas que por una cuota que le pagan sus afiliados es capaz de pasar por alto la legislación vigente. Si tanto daño, perjuicio y sufrimiento causan los administradores a sus clientes, surge una pregunta: realmente hace falta esa pandilla de estafadores? Por qué la gente no se une para prohibir ejercer esa profesión o para proponer al gobierno elaborar una ley que proteja a los propietarios de esa pandilla de chacales? Como ponerse en contacto con personas interesadas? Se podría crear una plataforma para cambiar la situación actual? Tenemos que unirnos para lograr algo.
Hay mucha gente afectada por la actividad de los administradores colegiados. Colegiado no significa garantía ni honradez, es más bien lo contrario porque los colegios de administradores respaldan a sus afiliados independientemente del delito que estos cometan. Es una asociación de judas que por una cuota que le pagan sus afiliados es capaz de pasar por alto la legislación vigente. Si tanto daño, perjuicio y sufrimiento causan los administradores a sus clientes, surge una pregunta: realmente hace falta esa pandilla de estafadores? Por qué la gente no se une para prohibir ejercer esa profesión o para proponer al gobierno elaborar una ley que proteja a los propietarios de esa pandilla de chacales? Como ponerse en contacto con personas interesadas? Se podría crear una plataforma para cambiar la situación actual? Tenemos que unirnos para lograr algo.
Sin duda yo también apoyaría la propuesta de crear una asociación de propietarios para defendernos de esta lacra que se cuela en muchas comunidades de propietarios para sangrarnos sin el más mínimo escrúpulo.
Abriré otro post para dar a conocer la última que nos ha liado nuestro administrador "profesional" .
Más que nada para informar a otros propietarios que estén en la misma situación y no se dejen engañar por estos "profesionales" o mejor... sacacuartos.
Por supuesto presentaré una queja (aunque no sirva para nada) ante el colegio de administradores.
Más adelante ya pensaremos qué podemos hacer.
Saludos
Abriré otro post para dar a conocer la última que nos ha liado nuestro administrador "profesional" .
Más que nada para informar a otros propietarios que estén en la misma situación y no se dejen engañar por estos "profesionales" o mejor... sacacuartos.
Por supuesto presentaré una queja (aunque no sirva para nada) ante el colegio de administradores.
Más adelante ya pensaremos qué podemos hacer.
Saludos
Fontanero, ya lo hice ayer día 31 de enero, el tema es ... servicio de prevención de riesgos laborales, obligatorio según administrador o por Ley?????
Ya hablé con el colegio de administradores de fincas a mediados de diciembre, me dijeron que les enviara un correo electrónico aportando todas las pruebas que demuestran la supuesta negligencia del administrador en cuestión.
Llevo desde entonces contactando con distintos técnicos de prevención de riesgos laborales, con el instituto nacional y regional de seguridad y salud en el trabajo, ambos coinciden en la respuesta.
Además he contactado con las dos empresas que trabajan en nuestra comunidad y ambas me han confirmado por escrito que no conocen a nuestro administrador y por supuesto tampoco les ha enviado ninguna documentación o informe de evaluación de riesgos en el edificio, o lo que es lo mismo, nuestro administrador y sus amigos se han embolsado 300 € por unos supuestos informes que nunca hicieron, y si los hicieron no fueron enviados a las empresas que vienen a este edificio a trabajar (limpieza y mantenimiento de ascensor) . 300€ que piensan embolsarse cada año, parece que ha domiciliado el pago y éste será anual.
Para más información lean el post que les he mencionado, sin duda será de interés para quienes tengan un administrador JETA que les obligue a contratar unos servicios de prevención de riesgos laborales QUE NO NECESITA NI LE SON DE OBLIGACIÓN POR LEY tal como asegura nuestro administrador.
Ah! decir que cuento con numerosos correos que he mantenido con este administrador en ellos dice cada barbaridad para convencerme que da hasta vergüenza. Esto también lo aportaré como prueba en el colegio de administradores.
Cuando tenga respuesta por parte del colegio os lo comunico, buscaré estos post y añadiré la respuesta, a ver si es verdad que defiende a sus socios por encima de las barbaridades que hacen en las comunidades.
Saludos
Ya hablé con el colegio de administradores de fincas a mediados de diciembre, me dijeron que les enviara un correo electrónico aportando todas las pruebas que demuestran la supuesta negligencia del administrador en cuestión.
Llevo desde entonces contactando con distintos técnicos de prevención de riesgos laborales, con el instituto nacional y regional de seguridad y salud en el trabajo, ambos coinciden en la respuesta.
Además he contactado con las dos empresas que trabajan en nuestra comunidad y ambas me han confirmado por escrito que no conocen a nuestro administrador y por supuesto tampoco les ha enviado ninguna documentación o informe de evaluación de riesgos en el edificio, o lo que es lo mismo, nuestro administrador y sus amigos se han embolsado 300 € por unos supuestos informes que nunca hicieron, y si los hicieron no fueron enviados a las empresas que vienen a este edificio a trabajar (limpieza y mantenimiento de ascensor) . 300€ que piensan embolsarse cada año, parece que ha domiciliado el pago y éste será anual.
Para más información lean el post que les he mencionado, sin duda será de interés para quienes tengan un administrador JETA que les obligue a contratar unos servicios de prevención de riesgos laborales QUE NO NECESITA NI LE SON DE OBLIGACIÓN POR LEY tal como asegura nuestro administrador.
Ah! decir que cuento con numerosos correos que he mantenido con este administrador en ellos dice cada barbaridad para convencerme que da hasta vergüenza. Esto también lo aportaré como prueba en el colegio de administradores.
Cuando tenga respuesta por parte del colegio os lo comunico, buscaré estos post y añadiré la respuesta, a ver si es verdad que defiende a sus socios por encima de las barbaridades que hacen en las comunidades.
Saludos
