El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Cómo saber el precio de un inmueble heredado para que los demas herededos compren su parte
- Foros Legales
- Herencias y Sucesiones
- Tema: Cómo saber el precio de un inmueble heredado para que los demas herededos compren su parte
- Herencias y Sucesiones
Nuevo Comentario
2
Comentarios
El precio- por ahora- no es más que un acuerdo entre comprador y vendedor, por mucho que los Gobiernos estén deseosos de fijarlo. Por lo tanto, su marido puede pactar el precio que mejor le venga. Si han llegado al trato de que sea un referente oficial, vayan a la oficina liquidadora de su comunidad autónoma y pidan la certificación del valor del inmueble a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales (que no tiene por qué coincidir con el valor catastral) y hagan uso de ese valor, que es el mínimo por el que se puede escriturar sin que venga una declaración complementaria.
Cómo saber el precio de un inmueble heredado para que los demas herededos compren su parte
Buenas tardes, mi marido tenía un inmueble al 50% heredado de su padre a repartir con sus hermanos, el otro 50% de la casa pertenecía a una tia sin hijos que ha fallecido y que les ha dejado en herencia esa mitad. Mi marido no está interesado en mantener ese inmueble en propiedad con sus hermanos, y tras años de insistencia en liquidar otras cosas que también tienen en común y no quieren vender, ha decidido que o le compran su parte o inicia el proceso de división de la cosa común hacia esa casa. En el momento que sus hermanos son conocedores de su intención, insisten en que les diga él cúanto quiere por su parte. Cómo podemos averiguar el valor de esa casa? Porque según tengo entendido hacienda le da un valor al inmueble, y si lo vende por debajo de ahi, el seguirá pagando impuestos sobre el importe fijado por hacienda. Ese importe es el mismo que el valor catastral? Disponemos de la referencia de valor catastral, pero no conseguimos ver importe en ningún sitio, nos pueden asesorar por favor?Ellos han utilizado la venta de otros bienes para la mejora de esa casa (tejados, reformas)... eso se podría incluir para el importe? Gracias, un saludo.
