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cobro daños en vivienda en demanda ejecutiva

6 Comentarios
 
Cobro daños en vivienda en demanda ejecutiva
14/12/2014 12:50
Buenos días,
Tengo una duda respecto a un desahucio que estoy llevando. A ver si alguien puede echarme una mano:
¿Se puede pedir en la demanda ejecutiva una cantidad por los daños ocasionados en la vivienda?
En la St habla de principal, intereses y costas, pero no dice nada al respecto de los daños ocasionados en la vivienda. Yo la verdad es que no he hecho alusión a ésto en la demanda. El otro día hemos practicado el lanzamiento y la vivienda tenía daños. Ahora voy presentar la demada ejecutiva, y no sé si puedo reclamar estos daños en ella, o es necesario abrir un nuevo proceso únicamente para esto.
Si alguien me puede aportar algo de luz, se lo agradezco un montón.
Gracias,
Un saludo.
14/12/2014 19:22
En la demanda ejecutiva sólo puedes solicitar lo recogido en la Sentencia. Para los daños deberás presentar una nueva demanda.
14/12/2014 20:02
Muchas gracias Tripoli.
Entonces q debería, haberlo solicitado con la demanda?
15/12/2014 09:58
Al presentar la demanda de desahucio, no tienes porqué saber que existen los daños.
15/12/2014 10:10
Muchas gracias de nuevo,

Un saludo.
24/12/2014 11:17
¿Se entregó fianza a la hora de hacer el arrendamiento? Que el arrendador descuente de la fianza el coste de los daños y punto. Si superan la fianza, reclamación judicial.

Primero tendrás que redactar un burofax en que le comuniques al arrendatario que se han producido unos daños en la vivienda que consisten en: x, y, z.... y que se va a proceder a su reparación, coste que se descontará de la fianza.

Si no hay fianza, lo haces igual pero comunicas que el coste será reclamado primero extrajudicialmente y en caso de su negativa a hacerse cargo, se iniciarán las acciones legales que correspondan.

26/12/2014 11:16
Muchas gracias, así lo haré.

Un saludo.