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Casa a heredar; pagada con facturas a nombre de su esposa actual
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Casa a heredar; pagada con facturas a nombre de su esposa actual
Hola, esta es mi historia, mis padres se divorciaron cuando era pequeño, mi padre rehizo su vida con una mujer viuda y con una hija, ella no trabaja y mi padre es funcionario, se construyeron una casa, que he podido saber que todas las facturas de la construcción están a nombre de ella, ella solo percibe su pensión de viuda y el salario, la cada es una buenas casa que es constosa hacerla, sabienso que es ella la que aparece en las facturas, no se a nombre de quien está la casa si de uno u otro de de ambos, si le pasase algo a mi padre, y ella muestra q ella "pago" la construcción en que situación quedo yo, yo q si el. Esta poniendo el. Dinero pero no esta como. Propietario que pasaría con la herencia de mi padre respeto a mi que soy su único hijo. Que tendria que hacer para saber cual es la. Realidad de todo sin tener q preguntarle directamente a mi padre? Gracias.
La situación que plantea es complejo, por el motivo de que desconocemos la situación real del inmueble. Lo que esta claro es que usted por ley tiene unos derechos minimos, su legitima. Su padre en su testamento, deberá respetarlo. Si esta casado, su mujer tendrá unos derechos compatibles con los suyos. Mi consejo es que intento averiguar en vida los pormenores de esas cuestiones que desconoce.
Me dedico a temas sucesorios. A su disposición.
Me dedico a temas sucesorios. A su disposición.
Lo primero es obtener nota simple registral de la vivienda, bien de forma presencial o bien telemáticamente. En este documento usted verá si la vivienda está a nombre de su padre. El segundo trámite es averiguar si esa segunda mujer se ha casado con su padre mediante un certificado de registro civil de la persona (de su padre) que también puede obtener bien presencialmente o bien de forma telemática.
Si su padre ha contraído segundas nupcias deberá comprobar el régimen económico de ese matrimonio que figura como anotación en la inscripción del Certificado de nacimiento de su padre en el que costará su divorcio y su segundo matrimonio. En anotación constará el régimen económico de esa sociedad matrimonial.
Si la casa fue adquirida por la segunda mujer antes de casarse, es un bien privativo de ésta por lo que sólo si ella falleciera antes que su padre entonces éste tendría por herencia una porción indivisa de esa vivienda. Si la vivienda se adquirió "constante matrimonio", es decir una vez que se hubiera su padre casado en segundas nupcias estaríamos en un caso de un bien ganancial que pertenece por igual a ambos cónyuges.
En cualquier caso, si usted fuera llamado a la sucesión por la muerte de su padre, se le daría traslado bien por el Notario actuante en la Declaración de Herederos o Protocolización de la Herencia o bien por el Juzgado de Primera Instancia si la división de patrimonios se produjera de forma contenciosa.- Mucha salud y suerte.-TOMAS WILSON.
Si su padre ha contraído segundas nupcias deberá comprobar el régimen económico de ese matrimonio que figura como anotación en la inscripción del Certificado de nacimiento de su padre en el que costará su divorcio y su segundo matrimonio. En anotación constará el régimen económico de esa sociedad matrimonial.
Si la casa fue adquirida por la segunda mujer antes de casarse, es un bien privativo de ésta por lo que sólo si ella falleciera antes que su padre entonces éste tendría por herencia una porción indivisa de esa vivienda. Si la vivienda se adquirió "constante matrimonio", es decir una vez que se hubiera su padre casado en segundas nupcias estaríamos en un caso de un bien ganancial que pertenece por igual a ambos cónyuges.
En cualquier caso, si usted fuera llamado a la sucesión por la muerte de su padre, se le daría traslado bien por el Notario actuante en la Declaración de Herederos o Protocolización de la Herencia o bien por el Juzgado de Primera Instancia si la división de patrimonios se produjera de forma contenciosa.- Mucha salud y suerte.-TOMAS WILSON.
Perdona que te corrija pero eso de " si la compraron despues de casarse es ganancial no es correcto" Pueden haberse casado en separacion de bienes y si todas las facturas están a nombre de ella, sigue siendo un bien privativo de la mujer. Si han hecho testamento cediendo la totalidad de la herencia de un conyuge al otro, tu tendras tu legitima en el caso de que él falleciera antes. Si fuera ella la que muriera antes, en el hipotético caso de que el testamento se haya hecho como te he dicho y se hayan legado la masa hereditaria de uno a otro, si sería todo para ti. Estoy de acuerdo en que si no quieres hablar con tu padre, vayas al registro de la propiedad para ver a nombre de quien está la casa y que te enteres de si están casados en gananciales o separación de bienes. Hay otra posibilidad con la que tampoco podrias disfrutar del bien que seria que tu padre le hubiera cedido rl usufructo a ella, por lo cual, hasta que ella falleciera, aunque la casa fuera herencia tuya, ella viviría ahi hasta que muriera.
Por lo que dices, "ella solo percibe su pensión de viuda y el salario". Si cobra pensión de viudedad es que no está casada con tu padre.
Ve al Registro de la Propiedad y pide una nota simple de la vivienda para saber a nombre de quien está la misma. En cualquier caso, el hecho de que las facturas estén a nombre de ella, no justifica por si mismo que el pago de las mismas haya sido realizado por la pareja de tu padre. Suponiendo, que te encuentres que en el Registro de la propiedad la casa está a nombre de ella, en su dia tendrías que pedir movimientos de las cuentas de tu padre para justificar que los pagos han sido hechos por el mismo, y tendrías derecho al reembolso de dichas cantidades actualizadas al interés legal del dinero.
Aunque tambien puede ser que ella haya recibido algún importe via seguro de vida de la primer marido, o alguna herencia....
Ve al Registro de la Propiedad y pide una nota simple de la vivienda para saber a nombre de quien está la misma. En cualquier caso, el hecho de que las facturas estén a nombre de ella, no justifica por si mismo que el pago de las mismas haya sido realizado por la pareja de tu padre. Suponiendo, que te encuentres que en el Registro de la propiedad la casa está a nombre de ella, en su dia tendrías que pedir movimientos de las cuentas de tu padre para justificar que los pagos han sido hechos por el mismo, y tendrías derecho al reembolso de dichas cantidades actualizadas al interés legal del dinero.
Aunque tambien puede ser que ella haya recibido algún importe via seguro de vida de la primer marido, o alguna herencia....
