camino entre fincas

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2 Comentarios

koeman

30/11/2007 17:57

Gracias, Paricu; el caso es que es totalmente demostrable, ya que es el paso que se ha utilizado durante los últimos 40 años.De hecho, el ayuntamiento lo ha asfaltado en dos ocasiones, limpiándose por parte de la junta vecinal las orillas del camino.El problema viene porque un especulador inmobiliario quiere cerrarlo para darle mayor valor al inmueble, argumentando que en las escrituras del año 1954 no aparece el camino.Lógico, pues el edificio al que da acceso, se hizo en 1960.
Saludos

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Paricu

29/11/2007 01:53

se puede adquirir un derecho de servtud de paso por el transcurso del tiempo si no ha habido durante mas de treinta años opocición alguna por parte del propietario? Entiendo pues que la servitud de paso no esta registrada. No te lo aseguro pero por lógica me parece que si se puede demostrar que el paso se ha practicado durante más de treinta años sin que se haya perturbado por parte del propietario en este caso 35 y se demuestra la existencia del camino hace esos años...como? por ejemplo con fotografias aerias de mas de treinta años (instituto cartografico aqui en Catalunya o planos antiguos de algun tipo...no se) quizas se podria defender. Lo miraré no estoy seguro... a ver si alguien aporta algo más...

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Camino entre fincas

koeman

28/11/2007 08:37

Buenos días; escribo este mensaje para exponer el siguiente asunto.
Se concede un paso entre fincas, hace 35 años o más, y con el paso de los años, se asfalta y se usa como vía normal de circulación.Muere el propietario y los herederos quieren cerrar el paso.
¿Es correcto este proceder?¿Se ha generado algún derecho de paso con los años?.
Gracias

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