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Cambio de contador de mi propiedad sin permiso ni aviso
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Cambio de contador de mi propiedad sin permiso ni aviso
Hola, mi consulta es la siguiente
Estoy en una Junta donde el servicio de agua es de pozo propio de la comunidad.
Los contadores son de propiedad de cada usuario y estan ubicados en la valla de cada propiedad.
Sin aviso previo y sin mi consentimiento me han cambiado mi contador. La Junta directiva, más bien el presidente, ha dado orden a una empresa de mantenimiento que cambie mi contador estando este en buen funcionamiento.
Mi contador se lo han llevado, ni siquiera se la lectura que tenía.
Como puedo denunciar, que puedo solicitar y a que se enfrenta dicho sujeto?
Estoy en una Junta donde el servicio de agua es de pozo propio de la comunidad.
Los contadores son de propiedad de cada usuario y estan ubicados en la valla de cada propiedad.
Sin aviso previo y sin mi consentimiento me han cambiado mi contador. La Junta directiva, más bien el presidente, ha dado orden a una empresa de mantenimiento que cambie mi contador estando este en buen funcionamiento.
Mi contador se lo han llevado, ni siquiera se la lectura que tenía.
Como puedo denunciar, que puedo solicitar y a que se enfrenta dicho sujeto?
Primero mande un burofax y exija que se le expliquen las razones para esa retirada; a lo mejor hay un motivo, incluso un motivo de carácter legal.
Mande otro a la empresa de mantenimiento, y requiera que le comuniquen quién dio la orden, y por qué motivo.
Y después, llegado el caso, considero que cabe la acción de resarcimiento de daños y perjuicios del art. 1902 del CC: "El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado."
Si además con ello le han cortado el agua, puede presentar una denuncia por acoso inmobiliario o por coacciones, aunque no tengo muy claro qué tipo de coacción se ejerce sobre usted al cortarle el agua ¿quieren que se vaya?
El perjuicio será el coste de reponer el contador, y como no creo que exceda que dos mil euros, lo puede reclamar con un simple formulario fácil de rellenar, que le facilitarán en el juzgado de su localidad.
Mande otro a la empresa de mantenimiento, y requiera que le comuniquen quién dio la orden, y por qué motivo.
Y después, llegado el caso, considero que cabe la acción de resarcimiento de daños y perjuicios del art. 1902 del CC: "El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado."
Si además con ello le han cortado el agua, puede presentar una denuncia por acoso inmobiliario o por coacciones, aunque no tengo muy claro qué tipo de coacción se ejerce sobre usted al cortarle el agua ¿quieren que se vaya?
El perjuicio será el coste de reponer el contador, y como no creo que exceda que dos mil euros, lo puede reclamar con un simple formulario fácil de rellenar, que le facilitarán en el juzgado de su localidad.
Gracias por la respuesta
Enviaré dichos burofax a ver qué contestación me dan.
La red hasta el contador es de la Junta que incluye la llave de corte sita en la acera. Estuve 4 días sin agua dándome largas y resultó ser esa llave la que estaba dañada, rota u obturada y procedieron a su sustitución.
Más que coacciones veo represalias, el presidente ejecuta unas obras, pagadas por la Junta ,que solo afectan a su parcela sin aviso y sin aprobación en asamblea. El mismo día mando un mail a la gestoría alegando que se están utilizando recursos económicos de la Junta para una obra no comunicada ni aprobada.
Ese mismo día me cambian el contador, lo que ha conllevado a la desconfianza sobre mi persona por parte de los demás usuarios y parcelistas.
Enviaré dichos burofax a ver qué contestación me dan.
La red hasta el contador es de la Junta que incluye la llave de corte sita en la acera. Estuve 4 días sin agua dándome largas y resultó ser esa llave la que estaba dañada, rota u obturada y procedieron a su sustitución.
Más que coacciones veo represalias, el presidente ejecuta unas obras, pagadas por la Junta ,que solo afectan a su parcela sin aviso y sin aprobación en asamblea. El mismo día mando un mail a la gestoría alegando que se están utilizando recursos económicos de la Junta para una obra no comunicada ni aprobada.
Ese mismo día me cambian el contador, lo que ha conllevado a la desconfianza sobre mi persona por parte de los demás usuarios y parcelistas.
Hola, estoy elaborando la denuncia ya que no supera los 2000€, si alguien me pudiera echar una mano.
El fundamento de derecho he encontrado en el código civil Español peroo la denuncia es en Cataluña y me haría falta los artículos semejantes en el código civil catalán
Paso el texto
FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Derecho a la propiedad Art. 33 Constitución Española y según lo establecido en el Art. 349 Código Civil , la propiedad privada es inviolable y cualquier acto que afecte un bien particular debe realizarse con el consentimiento del propietario o conforme a la normativa legal aplicable.
2. Responsabilidad civil Art.1902 del Código Civil: El demandado, en su calidad de presidente de la Junta de Compensación, es responsable de los actos que cause a terceros en ejercicio de sus funciones cuando estos sean contrarios a derecho o produzcan un perjuicio.
3. Principio de buena fe contractual Art. 1258 del Código Civil, La gestión de servicios comunes, como el suministro de agua, debe realizarse respetando los derechos de los propietarios y bajo procedimientos transparentes.
Gracias
El fundamento de derecho he encontrado en el código civil Español peroo la denuncia es en Cataluña y me haría falta los artículos semejantes en el código civil catalán
Paso el texto
FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Derecho a la propiedad Art. 33 Constitución Española y según lo establecido en el Art. 349 Código Civil , la propiedad privada es inviolable y cualquier acto que afecte un bien particular debe realizarse con el consentimiento del propietario o conforme a la normativa legal aplicable.
2. Responsabilidad civil Art.1902 del Código Civil: El demandado, en su calidad de presidente de la Junta de Compensación, es responsable de los actos que cause a terceros en ejercicio de sus funciones cuando estos sean contrarios a derecho o produzcan un perjuicio.
3. Principio de buena fe contractual Art. 1258 del Código Civil, La gestión de servicios comunes, como el suministro de agua, debe realizarse respetando los derechos de los propietarios y bajo procedimientos transparentes.
Gracias
No necesita los fundamentos de derecho: para los juicios que no requieren abogado rigen los principios "iura novit curia" y "da mihi factum dabo tibi ius".
Utilice el formulario que facilita el CGPJ y no se complique la vida:
https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Servicios/Atencion-Ciudadana/Modelos-normalizados/El-juicio-verbal-
De todos modos, en los libros del CCcat publicados hasta la fecha no hay una regulación de la responsabilidad extracontractual.
Utilice el formulario que facilita el CGPJ y no se complique la vida:
https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Servicios/Atencion-Ciudadana/Modelos-normalizados/El-juicio-verbal-
De todos modos, en los libros del CCcat publicados hasta la fecha no hay una regulación de la responsabilidad extracontractual.
