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buhardilla
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Buhardilla
Me compre una casa con una buardilla , que no puede escriturar, porque entonces no cumplia las normas urbanisticas, ahora ya han pasado 10 años y me gustaría saber si puedo incribirla a mi nombre puesto que la pague .
Si no estaba inscrita a nombre nadie , de quien se supone que es?
cual serían los tramites?
muchas gracias
Si no estaba inscrita a nombre nadie , de quien se supone que es?
cual serían los tramites?
muchas gracias
Legalizarlo es complicado,,,buscate un buen abogado urbanista en tu ciudad.
Primero ,piensa que no eres el propietario,ya que la propiedad pertenece a la comunidad, y en cuyo caso ellos deberian venderte esos metros,desafectando esa parte de terraza y cambiar los enteros de los pisos modificando las escrituras de todos,complicado pero se puede intentar.
Luego has de mirar si realmente al pasar los años en tu calle se puede edificar otra planta mas,,esto es raro,ya que si el constructo construyo esa planta ilegal seria por algo,,por ejemplo porque se le acabo la edificabilidad del edificio o en la calle no se permitia otra altura.
Hay que tener cuidado,,de que ningun vecino te denuncie,,,lo pueden hacer en cualquier momento y buscarte un lio porque tendrias que ser tu quien demostrara la antiguedad de la buhardilla para que no te amenazaran con derribarla,,en fin,,son demasiadas cosas,,,yo tambien tengo un duplex cuya planta de arriba es ilegal y da bastantes problemas,,,no me planteo la legalizacion porque es imposible.
Primero ,piensa que no eres el propietario,ya que la propiedad pertenece a la comunidad, y en cuyo caso ellos deberian venderte esos metros,desafectando esa parte de terraza y cambiar los enteros de los pisos modificando las escrituras de todos,complicado pero se puede intentar.
Luego has de mirar si realmente al pasar los años en tu calle se puede edificar otra planta mas,,esto es raro,ya que si el constructo construyo esa planta ilegal seria por algo,,por ejemplo porque se le acabo la edificabilidad del edificio o en la calle no se permitia otra altura.
Hay que tener cuidado,,de que ningun vecino te denuncie,,,lo pueden hacer en cualquier momento y buscarte un lio porque tendrias que ser tu quien demostrara la antiguedad de la buhardilla para que no te amenazaran con derribarla,,en fin,,son demasiadas cosas,,,yo tambien tengo un duplex cuya planta de arriba es ilegal y da bastantes problemas,,,no me planteo la legalizacion porque es imposible.
