Hola.
Les quería preguntar si un piso que se va alquilar con muebles se deben pedir 2 meses de fianza, 1 por el piso y otro por los muebles y electrodomésticos?
También me gustaría como puedo saber la solvencia del posible inquilino?
Y también la fecha de pago de alquiler que margen de días hay para pagar a principios de cada mes, y si eso debe figurar en el contrato?
Muchas gracias.
Les quería preguntar si un piso que se va alquilar con muebles se deben pedir 2 meses de fianza, 1 por el piso y otro por los muebles y electrodomésticos?
Puede pedir la cantidad (adicional a la fianza obligatoria de un mes) que considere razonable. Independientemente de que el piso esté amueblado o no.
También me gustaría como puedo saber la solvencia del posible inquilino?
La tiene que demostrar el inquilino. Nómina y antigüedad, propiedades inmobiliarias, aval bancario o pesonal, declaración de IRPF...
La ley dice "Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes" pero puede pactar en los cinco primeros, si lo hace en los siete primeros, le pagarán el día séptimo.