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Aval en caso de impago alquiler
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Aval en caso de impago alquiler
Hola,
Estoy a punto de alquilar mi piso y tengo un contrato tipo redactado por un abogado pero este nuevo inquilino dispone de una garantía de aval en el caso de impago de alquiler que deseo redactar en el contrato de arrendamiento. Entiendo que debo agregar este texto en la parte "RENTA" pero no sé bien cómo debo redactarlo y quisiera saber si hay alguna frase tipo que pueda ayudarme a hacerlo e manera correcta. Gracias.
Estoy a punto de alquilar mi piso y tengo un contrato tipo redactado por un abogado pero este nuevo inquilino dispone de una garantía de aval en el caso de impago de alquiler que deseo redactar en el contrato de arrendamiento. Entiendo que debo agregar este texto en la parte "RENTA" pero no sé bien cómo debo redactarlo y quisiera saber si hay alguna frase tipo que pueda ayudarme a hacerlo e manera correcta. Gracias.
Está bien si redacto en el contrato, sea al final o en el apartado RENTA "en caso de impago de las mensualidades pactadas por parte del ARRENDATARIO, repercutirá el pago de la renta a JUAN PEREZ, con dni XXXX en concepto de aval en dicho contrato de arrendamiento"....necesito encontrar un texto que sea el apropiado para este caso y que pueda agregar a mi contrato...hay alguna fórmula a nivel redacción para este tipo de casos?? Gracias nuevamente
A efectos de garantizar el fiel cumplimiento del contrato y para el caso de que la parte arrendataria no pudiese hacer pago de las rentas que se devenguen durante su vigencia, y de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 36 de la L.A.U que dispone que "las partes podrán pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico". en este mismo acto y mediante la firma del presente contrato DON.......................................... aporta como garantía del cumplimiento del presente contrato el AVAL BANCARIO que se reseña a continuación y que se incorpora al presente contrato como anexo número uno.
Buenas noches Eduardo9090a...gracias por su respuesta. He leído el artículo 36 de la L.A.U. y entiendo el contexto de requerimiento de cualquier garantía adicional, que sería justamente mi caso. La última duda que me surge es si he de añadir un número de cuenta del AVAL o datos de su entidad bancaria o sólo con nombrarlo y añadir su DNI ya basta para que responda como AVAL (él no dejará ningún dinero en metálico, sólo responde solidariamente en caso de impago)- Entiendo que lo de "primer requerimiento de tiempo indefinido" lo añado después de Aval bancario en el contrato....
