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1 Comentarios
 
Arrendador
perfil tomirra
11/11/2008 14:37
Tengo un local comercial, que lo voy alquilar para una lavanderia, me comentan que tengo que cobrar el IVA a los inquilinos, que es lo que tengo que hacer, pues no quiero tener problemas con hacienda. gracias
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perfil jordilloret
11/11/2008 17:45
Hola Tomirra,

Sí, debe de repercutir al inquilino el IVA (16%) sobre la renta y éste a su vez debe de hacerle retención (18%) a cuenta de los impuestos. Cada trimestre debe presentar los modelos correspondientes a la Agencia Tributaria, en general los modelos son los siguientes: modelo 300 (IVA) i modelo 115 (retenciones).

Ejemplo:

1.000,00 € Renta alquiler
160,00 € IVA 16% que ingresa el arrendador en hacienda.
- 180,00 € Retención 18% que ingresa el arrendatario en hacienda.
980 € total a cobrar

Esto es un ejemplo básico de como funciona el alquiler para locales comerciales.

Saludos.
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