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Arras penitenciales. uno de los vendedores - español emigrante - fallece en francia
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Arras penitenciales. uno de los vendedores - español emigrante - fallece en francia
Buenos dias: Nos encontramos con un problema y no sabemos por donde seguir. Hemos firmado arras penitenciales para la compra de un piso en Madrid. Nosotros los compradores, tambien residimos en Madrid. Tenemos hipoteca concedida por ING. Los vendedores son 7 herederos. Hemos realizado la primera visita a notario, para firmar test de idoneidad. Teníamos fecha de firma de hipoteca y compraventa para el próximo lunes día 13 de junio. Nos acaban de avisar, que uno de los vendedores ha fallecido en Francia, donde era residente, , dejando allí 4 herederos. En la operación interviene agencia inmobiliaria - contratada por los vendedores, pero cuya comision abonamos los compradores -y abogado representante de los vendedores. ¿Qué debemos hacer, dado que seguimos interesados en la compra del piso?¿Que pasos debemos dar para aue nos sea lo menos gravoso posible.? La FEIN tiene duración hasta el 19 de julio.
No pueden ustedes seguir con la compraventa tal y como la tienen planteada, ni tampoco el banco les va a conceder la hipoteca sobre una propiedad pendiente de consolidación. Si los vendedores tienen un abogado, sabrá cuáles son los trámites hereditarios precisos para que esos 4 herederos se avengan a la firma, pero eso es algo que, como toda cuestión hereditaria, puede tomar su tiempo y además quizás no sea pacífica. Digan al representante de los vendedores que les avisen cuando hayan arreglado el asunto, y en el entretanto búsquense otra cosa.
